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那塊地。
當初徐同道拿下那塊地,付出了1500萬的土地出讓金。
後來他和顏世晉合夥開發那塊地,兩人合作之初,都是各投1000萬資金進入那個專案。
一期工程完結後,一期建成的門面房80都已售出,資金回籠後,才開始建設第二期工程。
也就是說,徐同道在那塊地,以及之前的一期、二期工程上,前後投入的資金合計2500萬。
如今第二期工程在建的幾棟樓,也早已封頂,預售資格也拿到了,最近二期的房子正在持續對外銷售。
如今三元地產收購西門地產,自然不可能按照徐同道當初投入多少來給錢。
不可能徐同道之前投進去2500萬,現在收購他的西門地產,給他2500萬就行,不可能的!
一來,那塊地現在只屬於他的西門地產,他願不願意賣,想賣什麼價,得看他的報價。
就算賣小菜,批貨價和賣出價也不可能一樣。
何況那塊地在他手裡也有一兩年時間了。
而目前房地產行業在發展,房價這兩年漲了一些,那塊地價自然也要漲。
除此之外,他和顏世晉合作開發的一期、二期房子都賣得不錯,利潤可觀,所以那塊地和後面即將開建的工程,都算得上是優質專案。
這樣的優質專案,出讓的話,溢價是必須的。
最終……
三元地產以4200萬的價格,全資收購西門地產。
4200萬減去徐同道前期投入的2500萬,等於1700萬。
所以徐同道在三岔河大橋旁邊那塊地上,收穫的利潤是1700萬?
答案是否定的!
不止這個數!
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