第192章 購地

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這就是八月華夏的局面。幾乎五大財團旗下的兩千多架大型企業組建的3000家地產集團，輕輕鬆鬆從瀕臨破產的十萬家企業併購25萬處土地，還有各地缺錢嚴重的一二線城市大規模買地，套現資金救急。不到一個月，而且由於房地產暴跌，導致低價也沒能賣出高價，基本上五大財團的團購價格只有200萬出頭一畝，這可是一二線城市。而且容積率都是按照最高的給。

很多人都知道容積率越高，住宅越擁擠，但房地產公司獲利也更高。

很多小地產公司也就容積率2.但是五大財團拿到的都是2.8-3.5之間。這意味他們可以建的更高，更擁擠。

這種合同，未來哪怕是轉手賣掉地皮和開發合同，都可以獲得暴利。想想幾年後審批越來越規範化，越來越嚴格，你就知道這一次大規模的批准檔案的重要性。最關鍵，由於是國屋院直接操辦原來需要打通各個環節的”賄賂“成本都已經省下來了。估計這個時候也沒然敢黃掉這個大專案。

按照2008年燕京因為奧運會房屋均價首次破了一萬軟妹幣一平方，大概已經接近一個平方，自然這是兩環三環以內。三環以外暫時還達不到。

可以說曹文昭1998年主導的華夏計劃。已經把北上廣深等一二線甚至是三四線城市最核心部分開發的非常完美了，再加上本地派和其他港澳臺和海外企業的共同努力。

實際上這一次他買地都是三環外。

魔都也是作為華夏低價最高的，已經突破均價一平，但是外圍各地還是發展的不到位。

還有香江對面的鵬城，現在均價也破了一萬，反而是粵省省會羊城才剛剛均價破7千。算是一線城市最低的。

其他二線城市基本上都沒有高於七千的。

這麼一看，你就知道房地產在2008年已經不便宜了，但比起幾年後，還是要可以接受的。

魔都和燕京大概還能保證五六倍，其他城市也都差不多的樣子。

這些投資理論上是肯定不虧的。哪怕不自己建造，直接買房囤積也有五六倍，那麼如果自己買地建造列。肯定成本更便宜。尤其是現在物資便宜，供大於求。可以用更低廉成本修建房屋。

正是如此，他沒有太多猶豫就乾淨利落的支付了各種費用，並且啟動開發程式，除了那些工廠賣掉的土地由於工廠沒有搬走還處於租借狀態，其他各地政府審批的土地買下後。基本上都開始了修建。在這裡，官府負責城市整體規劃，各大企業負責專案規劃。

然後幾千億陸陸續續就砸了進去。

尤其是佳友財團和新加坡的佳怡臺島的佳順等財團最為嚴重。

新澳財團旗下企業的多餘資金還可以藉助英聯邦的力量釋放在英聯邦各國和歐洲進行進一步併購。不存在錢太多花不掉的情況。

這一點，稱霸美國的佳華財團也是如此。取得了超然地位的佳華財團那麼自己已經沒錢了，但是旗下企業的併購卻一直沒有結束。花掉賺來的錢和發行債券融資的錢並不難。

可惜佳友，佳怡和佳順三大集團由於背後的政治勢力太弱。沒有英聯邦和美帝國這樣的靠山，掃除各種阻礙。

於是就只能無奈的砸錢繼續深挖華夏市場了。五千億美金，70%是這三家出的。

錢多的花不掉，就更需要做各種保值行為。

另一個也是華夏基礎更好。花錢更順手。

面對洶湧湧入華夏如飢似渴的市場的龐大資金量。燕京方面很滿意。各種出資複雜的房地產公司，很快就拉昇了華夏經濟。有著立竿見影的效果。

壞處就是，一度暴跌的房價，有了3000家房地產集團接盤以後。迅速回暖。並且在九月開始就出現了新一輪暴漲。