第141章 發展的優優

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四分之三是山區，平原太少。

平原好開發，成本低。也最容易賣掉。

山區難開發，光是防著地理滑坡，就要不少勘探費用。其他把山體挖斷，填平，等平原地區不需要的，很簡單的，在山區卻成了房屋成本重點。

即使如此，香江的各大豪門，也仍然在大規模建造。就因為，大埔低價很快就會漲到開發山區的成本價以上。

曹文昭都知道，其他家族更不可能不知道。

至於打浦區政府改造老城區等。也被香江土豪們搶瘋了。

也難怪曹文昭一直和母親譚秀眉和他的團隊強調：要想長遠發展，無論如何都要把物業買下來，否則以後肯定買不起甚至租不起”

可能有經理反對，但是在香江這塊地方。

沒有一個經理會反對。因為已經有很多奢侈品大集團，居然租不起門面開店。換言之，哪怕開了，他們大部分利潤都會被香江的房東“拿走”合理合法的以“房租”名義。

雖然香江建立總部有一堆的高成本，但好處就是這裡的人只要看看到處都是的報刊的報紙，他們就會知道“房價又漲了”。

也難怪嘉禾要把屬於佳音影視控股持有的電影院房屋所有權買回來，借錢也要買。因為以後估計越來越買不起了。

這就是整個大東亞哪一個不經歷過的這種悲劇。

同樣曹文昭的公司一般也很少會租借寫字樓，都是直接買下，省的以後被人漲房租，付不起還會被趕走。

這裡包括不在園區的分眾，樂視，盛大，潮流，他們都有位於市中心的總部大樓。就連推特這個家總部在美國的新公司也在香江建立了”香江大中華區總部大樓。

曹文昭執掌的曹家家族辦公室擁有的很多物業，就是這麼莫名其妙，劃給了其他公司。如果上市了，那麼不好意思就要給錢，如果還是一起創業，那麼自己就當投資了。

如果創業團隊失敗了，不好意思，這棟樓和你們沒關係了。成功了，那麼就屬於公司所有。就是如此簡單。

因此微薄嫁給盛大，也把他的大樓帶走了，變成盛大國際總部大廈。

回到這裡，曹文昭自然要各種過問。

首先，李沁說，雷布斯靠著《超女》的那個一堆火爆節目，活了。現在已經迅猛衝到了華夏區四大影片網站第一位，已經把創辦多年快播，迅雷，暴風擠了下去。

至於很鹹魚的優酷和土豆，很不幸正在面臨再一次整合。大概是優酷會提前嫁給阿里巴巴，至於土豆，盛大已經談好了股票加現金。不差錢的盛大，吃下來土豆很正常。

很差錢的阿里巴巴居然敢吃下燒錢很厲害的優酷。這很有想法。

同樣第二梯隊的還有百度併購的愛奇藝，疼訊自建的影片網。很明顯如果馬老闆再不動手，他就要徹底出局。畢竟現在影片網全球火爆。谷歌的youtobe，再度霸榜世界第一，原來的世界第一耐菲，被擠到了第二。這也引爆了國內的影片網。誰叫他容易產生巨大估值列。再加上樂視還開創了流量變現模式。影片網盈利不再單一。

想想《跑跑卡丁車》《坦克戰飛機》在網民中的轟動。雷布斯還很不要臉的拿著《坦克大戰飛機》的遊戲引擎，直接模擬開發了《打飛機》這玩意，就是玩家駕駛飛機不斷射擊打擊各種障礙物和敵人射來的飛機。居然一樣火爆。估值嘩啦啦往上跳。

顯然現在的雷布斯在曹文昭指導下，已經走上了另一頭不歸路。但是他能超越前面幾個老牌巨無霸迅速成為第一。活躍度最強，這已經說明他腦子最靈活，反應最快。

然後就是分眾和潮流瘋狂燒掉十億美金已經，已經“獨孤求敗”。

這也造成另一個問題：要麼上市，融資圈錢。要麼曹文