第92章 世界第二

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，那就是從九龍，本港失業或者加入佳友財團的數以萬計的員工，要麼租借了他讓長生地產修建的大量“員工廉租房”。

這些都是圍繞工業區，商業區建造的居民房。按照距離遠近，從一萬港幣一平方，到2萬一平方出售給員工，買不起可以租。比起九龍最低也要一平米（按照2300港幣一平方尺計算）

而且他建造的最小房只也有48平米，然後53平米，60平米一直往上。這等於不到一百萬港幣就可以得到自己房子。

這和後世華夏北上廣深拼搏的人何其相似。為了自己的“窩”成了房奴。曹文昭這麼幹，就是要套牢大部分員工。房奴的積極性可遠比其他人強多了，最關鍵他們工作更穩定，不會動不動就辭職。

那麼哪怕港府不在拍賣土地。可是曹文昭只要不停止大規模建房，香江房價就一直會“供大於求”，就永遠漲不起來。

然後香江房地產行業就悲劇了。

原本歷史上李超人等人

把市值定位在內地。可是曹文昭數以千億美金的砸錢修建工業園，商業廣場，以及配套的居民房區。這就坑了。內地的房價也由於他“供大於求”一樣進入暴跌期。

對此內地政府也只能睜一隻眼閉一隻眼。為什麼，比起他送來的真金白銀儘快到手。李超人等人的利益就不那麼重要了。

最關鍵曹文昭的前期的錢都已經付掉了，真金白銀，為了不出現違約，敢在2000年底全部交付，把這1.1萬億美金全部拿到手。各地政府還不得不盡可能地動員力量趕緊完工。

畢竟曹文昭的佳友財團就連未付款3000億美金，都已經準備好了。就好像魚餌，勾引著各個公司更賣力的幫他們做工程。

當曹文昭抵達大埔鎮的八八工業園時。他也有點吃驚。因為原本只有一期九棟大廈的八八工業園，二期，三期等同時啟動的環大埔海工業園帶的數以百計的工業園大樓。

居然一個個拔地而起。

他是從大嶼山的國際機場換乘武裝直升機，飛到大埔的。

因此在空中他就能看到。一個個拆掉了施工架子的裝修後的漂亮大樓，紛紛建立。

不過位於海邊的四棟特大號大廈alan 四棟大樓，由於太高了。此時才剛剛打好地基。距離建成似乎還有兩三年啊。

反而是其他更矮的大樓，一個個紛紛投入使用。

在他們的樓頂上，掛著一個個這兩年在香江或者納斯達克上市的華夏科技企業。

曹文昭1996年成立的一百多家科技公司。居然都拿到了他們的香江總部大樓。一如當年網景拿到大樓一樣。

曹文昭非常明白，現在各個科技公司不買總部。十年後，他們就買不起了。香江房價再次暴漲以後，他們就真的買不起。

所以他建成以後的大樓，都會很大方的額賣給他們。或者換取他們的股份，然後上市後賣掉套現。

歷史上70年，靠著李小龍，許氏兄弟和成龍等人大紅大紫的嘉禾不就是，那個時候香江房地產還沒有起飛。嘉禾不買影視基地和電影院。結果八十年代房價暴漲以後，電影院買不起了。影城更是遙遙無期。所以他常常把這個當做科技公司的第一案例，Ipo以後，第一件事就是買下自己的總部大樓。就怕以後買不起。

他為了各公司以後運營成本考慮。也非常支援。如果總部大樓都還有租借。那麼他在競爭上的戰鬥力，自然必被人弱了。

曹文昭就看到許多奇特的總部大樓。比如張勇最終還是拉來了“外星人”馬芸當cEo的阿里巴巴。成功逆襲的百度李彥宏。

有時候如果沒有抓住機會，你就會一步落後步步落後

1995年拒絕了他的馬芸就失去了成為阿