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得自己這輩子是做不到那樣了，即使他再有錢也做不到。

對於奧斯汀先生的要求，房屋經紀人只是思索了片刻就答應了下來。之所以能不過問房主就答應，在於他對房主的瞭解——原房主，那位西瑪純貴族，他不在乎房子是租是賣，或許賣了還更合他心意呢！

之前帶人看這所房子也都是做租賣兩手準備的，他這裡還有原房主給他的賣房底價呢！在底價的基礎上，房子賣的越貴，他的佣金就能拿的越多。

思考了一下現在的情況，房屋經紀人認為說服那位西瑪純貴族出租一年後再賣房是很容易的，至於這一年的租金，還可以看作是賣房錢投資得的利息。雖然以如今年月投資的行情，這利息率有些低就是了。

畢竟，這可是相當保險的殖民地公債利率都有四分五厘的時代！

若是按照這四分五厘的利率計算，18000鎊的年利也有810鎊呢！而相比起買殖民地債券，租房可要麻煩多了，還要注意房子的儲存情況，存在『資產損耗』，偶爾還有租房空窗期什麼的…煩不勝煩。

但這事兒畢竟只有一年，所以還是可以接受的。畢竟前面房子都已經空了兩年了，這兩年，這樁資產就完全是折舊，一點兒不帶來收益的——雖然隨著美林堡這座城市的發展，這裡的房地產業是欣欣向榮，房價也不斷走高，但兩年間的漲幅能不能跑過房子空置折舊的損失真的很難說！

要知道這年頭的房子，哪怕是美林堡這樣的首都城市，其主要價值也不在地皮，而在房子的造價本身。如果不是這樣，也不能解釋很多貴族在鄉下修一所莊園，所花費的金錢一點兒不比城裡宅邸少了。hr

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