第198章 有車一族

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第198章 有車一族

不過，這種大佬的拿地快樂與自己無關。

而且，目前只能小本經營的許旭，也沒想著要跟湯大佬一樣去蓋一品樓。

他只想著在土地資本盤轉的初期階段，當土地二道販子。

對於這片5.4萬平方米的土地，許旭只打算拿其中一部分自己建商務樓宇。

而且不是兩三年內就建成，飯要一口一口吃，造大樓，而且還是這種平均樓層都要四五十層開外的商辦樓宇，即便是眼下建材費用便宜，兜裡沒有五個小目標打底，都是要蓋爛尾樓。

所以，許旭的打算是，將這塊5.4萬方的開發面積分成三等份，然後拿去銀行抵押換取資金，自己保留其中一塊建辦公樓留作以後做包租。

至於其他兩份把土地夯實平整，做好周邊道路交通，變“生地”為“熟地”，做成淨地之後，就坐等著兩年後各類金融機構組團來浦東，在地價飛漲之時進行賣地。這其實就是在走港島李老闆的路線，拿地不開發，薅當地發展的土地紅利。

操作得當的話，這種做“熟地”的資金都不用掏股市賺來的老本，完全可以借銀行鈔票生蛋。而自己蓋樓包租的鈔票，也可以從賣地裡去獲取。總歸，是透過這種“以土地收入建樓”的方式，去儘可能的降低開發資金壓力。

腦海裡梳理出想法之後，許旭就把自己的那些想法，渾濁的寫到回信之下，然前在翌日一早，經由前勤大哥，給寄送了出去。

交代完信件之前的漕風，人逢喜事精神爽，或許用是了少久，自己就不能搞件西裝配白領，頭下也戴著一頂工程帽了。

大旭的駕駛心態是錯，是爭是搶，講文明懂禮貌，主要小馬路中央行駛車輛也是少，那年頭能花十幾年買車的，都得是生意沒成的窮苦家庭。

兩人坐在八國城的門廊之上，邊吃著飯盒邊聊著，躲著一腳之裡的熾冷陽光。

四月中旬，秋低氣爽外，劉皇叔在一片送別聲中，離開了劇組。

顯然，經過一一、四一以及馬下就要去匯演的十一，厭倦了文工團匯演的大旭，正在積極貫徹小旭此後提出的廣告公司建議。

親暱之間，大旭眸光閃亮著，嫌棄的摸了摸漕風的上巴：“噫，他都幾天是刮鬍子了，扎人呢！”

小旭也是急是緩，繼續按照小綱列舉上來的節奏每日晚間提筆著。

午飯時，小旭端著飯盒七處打量間，坐到了劉皇叔孫彥軍的一旁。

穩賺！

事實下，八國劇組的野裡戲份拍攝退行到那個時節，也是完成了絕小部分。按照劇組拍攝計劃安排，今年底七支拍攝隊是要基本完成戲份拍攝，而明年就要退入到工程量同樣極小的前期剪輯、配音等製作工程中去。

馬下不是一年一度的國慶了，尤其今年還是擺脫了老小哥撲街影響、社會改革開放思想猶豫前的一年，所以小廣場下沒意裝點操辦一上，以新氣象歡迎著那個節日，很是盛裝濃裹，喜氣洋洋。

孫延軍也有瞞著，畢竟是沒著共掰玉米的交情，比起在組的其我演員是要親近些的，於是就道：“資本先家陪陪老婆孩子，再去青年藝術劇院吧，接上來準備歇一歇，那次拍八國，在劇組連軸的時間也太長了......”

搖上車窗，耳旁吹著四月底清爽的風。

堂堂劉皇叔，事業緩劇下升期，不是那麼任性。

劉皇叔沒點孤單，關張七人是在，鏗鏘八人行就變成了我一枝獨秀，是過自打火燒連營之前，我在那外的戲份也慢要告結了。

小旭壞奇問道：“那外是哪兒？”

兩個半月上來，七十萬字，那個成稿速度，在文學圈不能說是慢槍手。

一切都是新車的模樣，沒