第116章 中長遠增資規劃

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第116章 中長遠增資規劃

如果說股市是滬市改革開放的第一波紅利，那麼以陸家嘴為代表的浦東幾大地段開發，將會是如火如荼的第二波紅利。

這第二波紅利的物件，就是那片改革這片土地。

不用去過多介紹，誰都明白陸家嘴這三個字所代表的財富含義。

聽著老許所言的報道資訊，許旭認為，在浦東開發開放這一件事上，上面給予的一系列政策中含金量最高的，就是這個土地政策，帶來的級差地租，那就是一個特大號的金飯碗。

它把土地流轉賦予了現金衡量，是開啟了一道口子，給予了自主權。

而無疑，在浦東大地上，土地價值增長空間最高的一塊區域，就是老許口中所瞧不起的陸家嘴這裡。

很難想象，老許同志口中那一片一到下雨天就走不動路的破地方，在未來短短的十幾年裡就將會高樓林立、傲立東方。

這就是集中力量辦大事的最典型例證。

眼下，聽著老許電話裡吐槽著陸家嘴眼下這塊爛地方，許旭心思是忍不住的飄動著。

誰又能想到，今日陸家嘴這個窮撲街，有朝一日會翻身農奴把歌唱。

哪要什麼三十年河東、三十年河西！

只要十幾年，那片爛泥渡就將會醜小鴨變成白天鵝。

但是想要吃這波福利的門檻，很高，想要上車，需要資本。

不像眼下的股市，手上有個成千上萬，就能進場試一試。

想要進入這片土地市場，手裡資本需要幾何級的攀升，以自己目前股票賬面上的家底，最多在陸家嘴購置幾棟小屋。

但若只是簡單買幾棟小屋，這樣只是落了下乘，連陸家嘴開發的雞屁股都吃不上，頂多是淺淺的喝了一口雞半吊子湯，簡直丟光了重來一回的臉面。

因為隨著陸家嘴區域內的大興土木，這些大大小小的房子都會被拆掉，即便是當時當地的拆遷費不菲，但是相比於這片土地隨著時代不斷產生的價值而言，也就算不上啥了。

在許旭想來，吃這第二波的紅利，有能力的情形下，中長遠目標下的最佳方式，就是拿地蓋樓。

未來已然證明，這裡的不動產，將會是長期持有的優質資產，會隨著時代不斷增值。

而且做這件事兒是有契機的，並不是找尋不到門檻。

因為任何開發都是需要錢的，何況是一窮二白的平地上起高樓。饒是以財力雄厚的滬市，也不能全放在浦東，那些個老城區的振興和改造，也要大把大把花錢，所以能夠給予浦東的支援是政策大於財力。

眼下這要成立的開發公司，就是為了把政策轉化為市場化真金白銀的一個媒介，成立之初的目的就是尋找資本開發這片土地，甚至於未來還有各省市浩浩蕩蕩進浦東搞援建樓。

在這些時間點上，自己都可以插上一棒子。

前提是，要有資本！

握著電話筒的許旭不禁摸了摸下巴，以目前的自己實力而言，想要參與進入那是白日做夢。

但或許吃完第一波紅利，利用認購證大撈一把之後，可以往這個方向上謀劃謀劃。

自己目前在資本上的規劃，是想著在92認購證的風口分享一口蛋糕，那麼吞下這口蛋糕之後呢？

若是把大把鈔票存在銀行卡上，那隻會不斷貶值，但是經過眼下這一番通話，許旭是隱隱的找到了方向。

當下的這一通電話，是打了半個多小時。

傳達室裡其他人也聽不懂許旭在電話裡講的什麼，阿拉方言自帶加密功能。

等掛下電話，跟傳達室裡幾位大爺打了個招呼，直把帶來的一包煙散掉後，才離開傳達室。

回去的路