第264頁

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

但關鍵是，眼下這一重難關太難過了！

而且，對於僑居的他們來說，也是時不待我啊！這段時間還能搶個先機弄一些土地，可以想見，隨著時間推移，這種事會更難！當下還有不少北方勢族接連南下，他們也要爭奪土地，一方面他們也屬於僑居勢族，是天然的盟友。另一方面，到時候也會成為競爭對手！

這個時候就看出許盈的幫助有多麼重要的了，至少讓許氏能夠沒有這方面的憂慮，不用找到合適的土地了，卻沒有資本將其收入囊中。

不過置辦土地、消化土地本來就是一個需要漫長時間的工作，所以雖然心裡不滿，許章等許氏族人卻還算心態良好。而不是像某些日子越來越難過，連勢族體面都難以維持的家族，甚至考慮到要不要返回汝南、潁川了！

這當然只是一閃而過的念頭，如今汝南、潁川一帶也是遍地烽火。且不說一路北上有多少危險，就算是回去了，要面對怎樣的困境也未可知從現在的情況來看，好的可能性要遠遠低於壞的可能性。

但由此也可知，某些南來勢族的日子頗為窘迫了。

許氏熱衷於置辦地產，許盈卻對此興趣不大。他很清楚建鄴附近，甚至整個江左都不太好弄到大片土地，所以就算他為了保障原材料的供給，打算購置土地，也只會在豫章一帶想辦法。

眼下要置辦的園墅，其實就是小型別苑，類似於鄉間別墅，只不過就是規模比後世的鄉間別墅要大不少。

這也是許盈為了自己方便想的主意，他人在建鄴，很多事又沒法完全暴露在眾人目光之下，有一個相對獨立的『私人空間』是很有必要的。而且有的時候建鄴也確實太喧囂吵鬧了一些，避開去到鄉郊，倒也不錯。

搞清楚許盈的想法之後，羅真隨口就介紹了一番城郊土地交易的情況——羅氏自然也想在建鄴附近置產，只是這件事真的很難辦，所以一直都擱置著，只有羅真幾個羅氏『先鋒隊』在家族的要求下稍微打聽過一些訊息。

「建鄴左近莊園、田墅不少，然而所求者眾，恐怕難求！」羅真說的很直接，他和許盈也沒必要在這等小事上藏著掖著。

自古以來，京師附近的田地都是很貴的！而所謂京師附近的田價，也就是一個『價格』而已，偶爾地位對等的普通老百姓可能會老老實實按照這個價格交易土地。但對於要大量購置的貴族來說，才不會那樣做！

事實上，真的公平交易也做不到！

一畝地一金、十金，這是自古京師附近常見的價格，而貴族們獲得土地，起步至少幾百畝吧？多的話，都是用頃來計算！就算不像在地方上那麼豪氣，動輒幾十頃土地，那也是很多了！

隨手拿出幾百金、幾千金，這對於貴族來說也是非常肉痛，且很難做到的事。

貴族的產業當然不止這麼些錢，但拿出來購地的肯定是活錢。後世幾個億估值的企業，帳面上的流動資金有沒有一千萬的流動資金還兩說呢！這年頭的貴族都喜歡囤積財產，不至於像後世那樣，但囤積的財產裡面也有很多本來就不是錢幣金銀和絹帛這些可以直接用於交易的。

對於貴族來說，大多採用的是侵吞謀奪之類的手段，有些時候這些手段不止對小民使用，對付其他貴族也會使用。

所以，市場上京師附近的地價真的就是一個數字而已，有這麼個數字掛在那裡，真的如此交易的人很少。而且就算是有錢，想要以此等價格大量收地也幾乎不可能——小民土地零散，其他地主豪強之流，如果不是破產敗家了，也沒有因為人家出了高價就賣地的道理。

那是做生意的思維，不是此時地主豪強的思維。

「這倒是不難。」許盈做了個『一點點』的手勢：「我只需一點點土地，幾百畝也就夠了。大多也不是用來