第六十章 繼續看房子

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

“這個不清楚。但大機率，應該是按揭。有閣樓的應該是最好的戶型，我們這邊的閣樓算的是贈送面積。”

回去將黃鱔養起來，程唐幫忙聯絡了中介：“你想看210萬那套？”

“先看一下。看看又不要錢……”陳墨說：“老實說，現在買房子，我有些猶豫。”

程唐‘嗯’了一聲：“現在經濟不好，很多人賺不到……要買房子的，還是不要買太貴了。”

東臨這邊的房子，如果只是在網上或者透過中介來了解房價資料的話，會發現這邊的房子，近一兩年來沒什麼漲價或者跌價。但是網上的掛牌價，根本就賣不動。

要看法拍房成交價，以及一些真實交易，就知道東臨房價跌的有多慘了。越是貴的小區，跌的越狠。有明顯跌幅的就是一些配置高的小區，還有東湖新區那邊。

東湖新區是新城，那邊普通小區當初的開盤價，最便宜都是七八千，甚至過萬。東湖新區還有東湖御景，東湖御景全部是豪宅，開盤到現在都好幾年了，那邊還有很多房子沒有裝修過。

東臨這邊跌幅最大的房子，就是豪華小區和東湖新區。有些房子甚至直接腰斬……

“竹苑府邸這邊，你是哪年買的房子？”陳墨問。

“好像是17年。”程唐道：“這邊的房子是年初開盤，當時小區都要建好了。年初買房，夏天的時候房子就交付了。”

“那時候多少錢？”

“我那套，1.1萬，有贈送面積的。實際上，每平米差不多是1萬。不過買車位花了27萬。”程唐聳聳肩：“18年，房價就瘋漲了，一月一個價。這邊的普通戶型，最貴的時候報價是兩萬多1平米。我要是那時候把房子賣了，能賺一百多萬。”

竹苑新城，現在網上的報價，最便宜的一套是1.5萬1平米。但這個價格，根本就賣不出去。

東臨是五線城市，距離成都有兩百公里，位置不是很好，也沒有特別的產業。這裡的豪華小區，經濟環境好的時候，可能還消化得出去。但現在大環境不好，破產的小老闆都不知道有多少。

“賺一百萬，想啥呢，不交稅？”陳墨笑著說。

程唐笑了笑：“竹苑府邸綠化好，配置也不錯，現在這個價格也不是太離譜。以後就算要跌，應該也跌不了太多。而且經濟環境要是好起來，房價上漲幅度應該也大。”

“就我們這個城市，房價應該很難再上漲了。”陳墨說。

程唐‘嗯’了一聲：“感覺，該買房子的人，現在差不多都已經買了房子。”

就陳墨這個年紀的人來看，他同齡或者小十來歲的，基本都在城裡買了房子。不過，陳墨的視野有限，他能看到的也就是身邊的人群。

現在買房子的話，陳墨想的是買一套好點的房子。

東臨這個地方，以現在的經濟來看，以後是不太可能開發高檔小區了。

等著中介過來，陳墨先去看了那套103平米的房子，單層，三樓，有電梯。但是電梯沒有直達地下車庫……

跟著又去看了150萬的複式，簡約風的裝修，看著是挺舒服。這套房子很久沒有住人，裡面傢俱都落灰了。

陳墨之前和張成來看過幾套房子，那時候在網上找的中介，看的幾套房子價格都是一萬多。網上報價都是1.5萬以上，但中介說的，1萬出頭可以談下來。

這個再來看，這個中介程唐是認識的，要算起來，都是不到一萬的價格。

最後一套房子，6+1的樓層。

也就是六層加閣樓層。這套房子，單層面積5層有七十幾平米，6層是九十幾平米，裡面裝修進行了大半，沒有裝修完。

閣樓面積很大，規劃出來一個