第51章 商談

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

氣氛一瞬間就僵住了。

吳迪只好開口打破這種僵局。

“孜然部長，您說的可以操作的小地方都在哪裡？”

孜然將這些地方一一指了出來。

“這四塊是可以劃撥的農業用地，這一塊是僅剩的可以劃撥的工業用地。倉儲用地的話，比較緊俏暫時沒有。當然，你們可以透過和其他人交易來獲得理想的地塊。到時候我們只負責審批，上邊的要求是對你們一路綠燈。”

吳迪看了看多半是一些邊邊角角且不好劃定的地方，甚至是一些仍然有爭議的地方。

吳迪有些迷惑，又看了郝市長、米弭、孜然以及柯吉吉四人。

四人並沒有任何回應。

又轉頭看向了光頭無敵。

光頭無敵也沒有回應。

吳迪只好看向孜然，說道：“這些地方的價格是多少？”

孜然回答道：“領導的要求是低價出讓，農業用地一次出讓最高年限是三十年，工業用地一次出讓最高年限是五十年。”

然後又從公文包中拿出了五份土地出讓書。

“五塊土地的具體情況都在上面。”

吳迪點了點頭，接過五份土地出讓書，開始認真地閱讀。

郝市長見狀說道：“吳迪小友，慢慢研究吧。我們還有事情就先去忙了，有什麼需求記得及時聯絡我們。”

說完便和自己秘書以及科技部部長離開了。

孜然見三人離開，向吳迪建議道：“土地是極為緊俏的資源。除了意向金過高而無人問津的土地，一般都各有各的問題。這五塊土地裡，唯一一塊工業用地的問題是交通不便。農業用地我推薦mt1和mt3，這兩塊農業用地因為在漁業碼頭附近，所以水質受到汙染，而且是爭議地塊。”

孜然又接著將具體情況告知了吳迪和吳光兩人。

這一塊工業用地本身是大地塊的一角，但是由於兩年前河流改道剛好將這塊地“切割”了出來。

因為河流改道發生時間比較近，而且被河流切割的一邊都是灘塗用地，所以一直沒有鋪路。

吳迪問道：“鋪路的話，需要多少成本？”

孜然回答道：“如果是在灘塗上鋪路的話，成本會很高。最經濟的方法是修橋然後鋪500米的路連線到工業區主幹道。因為與主幹道在同一直線上，所以修路的話，政府要求必須與主幹道統一規格。”

“雙向六車道？”

“是的！”

吳迪忍不住感嘆道：“就為了這麼一小塊地就得修個橋再修500米雙向六車道？”

孜然回答道：“不然影響市容。”

“斷頭路都不算影響市容，延續上小道就影響市容了？”

光頭無敵打斷道：“我們也許可以透過船運，這條河剛好與碼頭相連。”

孜然肯定了光頭無敵的想法。

“是的，而且那兩塊農業用地也在碼頭附近。mt2地塊的話，你們去談，應該很順利。”

吳迪問道：“為什麼這麼說？”

孜然解釋道：“mt2地塊與無敵集團有關。當時玉米市一號碼頭以及mt1-3地塊都是馬飛田旗下的資產，這兩處本來是一個地塊即mt地塊。不過後來賣給無敵集團時，將這一地塊分成了mt地塊以及mt1-3地塊。”

“當時沒有告訴王霸或者在拍賣會上指出嗎？”

孜然回答道：“只是在地塊經緯度數值上做了微調。地塊規劃變更沒有進行公示。王霸按原本的規劃方案去開發的時候，才發現地塊規劃做了變更。於是王霸以地塊變更未公示為由提出上訴。”

吳迪質疑道：“既然經緯數值已經寫在招標書上了，那王霸