第764章 探討農村土地制度改革！
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驚了一下， 這個政策在國外看來再正常不過，人家農村的土地甚至可以全國流轉，但是在國內不行，他們的農村土地只能在村集體成員之間流轉，不能流轉到村集體外面。
這從某種程度上抑制了城市人口對農村宅基地的需求，按照市場化的理解，也會導致農村宅基地的價值被低估。
“不錯，這樣的話農村的土地就值錢了，農民也有了財產性收入！”
李本宗第一個表態贊同。
“但是，你怎麼解決農村村民將宅基地賣掉之後，他得到的錢的可能無法在城市購房，要知道，農村土地價格再高也高不過市區！”
周陽看看張偉如何解決這個問題。
“書記，其實農村的大量土地是閒置的，這種土地並沒有糧食，也不是經濟林，完全可以拿出來蓋房子，在農村也發展房地產，而這些賣地的錢可以當做是村集體收入，分給村民！而且我們還可以藉此對村集體進行股份化改制！讓村民變股民啊！”
張偉這麼一說，周陽就知道問題和方案已經形成了閉環，但是還差一點。
“你說的很好，也有解決方案，但是中央現在嚴令禁止我們將農村土地賣給城市個人建房的行為！”
周陽說的這個規定確實存在，不然別的地方早就開放了。
“這其實是不合理的，我們城市一些近郊的土地也是村集體性質，不也賣給開發商了嗎？為何只能賣給公司，不能賣給個人，這很不合理！
如果中央不允許我們試點，那就簡化個人開立公司的要求和標準，讓城市人口成為開發商，設立特殊目的個人購房公司，分類監管，這樣做的唯一缺點就是公職人員不能開辦企業，導致他們無法在農村地區購房！”
張偉說完，周陽和李本宗都沉默了，過了好一會周陽點點頭：“要是中央同意我們直接試點，那城市人口就不用設立特殊目的公司了，手續也簡單，要是不允許試點，那就在設立公司的時候簡化手續！”
李本宗也點點頭：“確實，也只能如此辦了！但要是成功了，就等於是實現了一次財富的再分配，讓城市人口的財富進入到村民的口袋裡，這樣提高了經濟效率，我們中原的經濟也許能夠再次騰飛！”
“那好，我去給中央要政策！”
周陽也徹底的下定決心了！
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