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金飛很眼饞那塊地,但他絕對知道,不可能有這麼好的便宜讓他佔。
職工安排,華興本來就要招人。
百十來號人的退養養老而已,要的了幾個錢?
一年兩百來萬,按平均壽命75歲算,也就十五年。
撐死了三千萬,如果那些人活的命長一點,頂了天,也就花的錢翻個倍而已。
那上百畝地,要不了兩年,如果賣不上四五個億,他能倒立吃翔!
徐青華自然不是傻瓜,何況,他又不是金飛他乾爹。
“徐老師,僅僅是這樣?”金飛迫切的追問了一句。
“當然不是,條件有兩個。”
徐青華喝了口茶後,緩緩道:“第一,靠八一路邊上的二十畝地,你可以拿去蓋總部。”
金飛聞言,想了想這一點也不虧。
雖說養老按頂格算六千萬,這塊地的價格,就算是變成了商業用地,現在也僅僅值個三四千萬,看起來是虧了。
但是,賬可不是這麼算的。
不說養老金是按年撥付,就說這地塊溢價的漲幅,也是絕對不虧的!
徐青華見他點了點頭,又接著道:“第二,華興公司出錢,買下後面的地塊,但商業開發的事有人去幹,華興可以佔三成股份!”
“而且土地購置款,可以走工業工地價格,你只需要出一個億,而且可以一年內,分兩批付!”
徐青華說完,就安靜的注視著金飛的表情。
他不信,對面的眼前人,能拒絕這個香餑餑。
金飛也確實是天人交戰。
一個億的資金,雖然很多,但分的是兩筆付款,華興不是不可以週轉騰挪。
但...真有天上掉餡餅的事?
就憑當初,他主動拜訪過這位,同是洪大出身的冷門副區長?
金飛沒急著吃這口香餑餑。
一人計短,他得回去找王強商量商量。
“老師,開發樓盤雖然有專人負責,但我之前也沒接觸過。”
金飛找了個理由後,又緩緩道:“要不給我幾天時間,我找人合計合計成本?”
徐青華笑道:“呵,你還怕我坑了你啊,雖然你只拿股份,但又不是不讓你派會計來監督。”
金飛賠著笑臉道:“老師,您這說的是哪的話,雖說華興家業還算可以,但我也得和其它人開個會嘛...”
“洪大這麼多屆的學生啊,我看就屬你最滑頭。”徐青華見金飛放下了戒備心,忍不住朝他打趣。
正事談完,倆人又寒暄了十來分鐘,金飛就滿面紅光的,送他出了門口。
人逢喜事精神爽,至少在他看來,之前的冷灶沒白燒。
至於徐青華曾給熊朝偉牽線搭過橋,金飛也只當對方,是在還他們父輩的人情。
前世,金飛沒接觸過這一層級的官場,自然只能是從看過的電視劇裡,從中加以分析。
當晚,金飛就查了查房產開發,那些容積率之類的是如何計算的。
得出的大概結論是,這七八十畝地,最少可以建二十五棟高層。
三成的盈利,最少一個億打底,而且還白得一塊總部用地...
甚至第二筆要付的土地款,可能都不用自己掏,到時候從房屋的預售款裡,都能把這錢挪的出來。
雖說對方空手套白狼的,要佔七成盈利,但只需要華興墊付五千萬資金,屬實是吃相很雅觀。
金飛有錢,但沒人,就算是自己去開發,絕對玩不轉!
這年頭的房地產,果然是賺錢的黃金期!
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9月1號。
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