第388章 這些房子最大能砍到多少

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查曉晴道：“我們？自己住。”

是，她可不是自己住？

婚房，沒那回事，還早，用不上。

再說，這電梯房的公攤面積可大了，這都是剛剛和寇大力以及中介秦大哥的教育下才知道的。

公攤，什麼是公攤？就是公共貪汙的面職。那傢伙，什麼都往裡面給你算。

唉，服了。

沒一點良心。學了人家賣期房不說，還學著加了公難。真是好手法。

你買一套房子，嚴重縮水啊。

“行了，那我們就回去吧。剩下的在售樓部說。”

是的，他年紀比較大了，這麼走了一圈，有點口渴。

這兩個人不會來事，也也不給他買瓶水。老錢一下子對這兩個年輕人有一種輕視，有種被他們白耍的感覺。

在當下這個市場，有人來看房，自己都要熱情接待。剛招的那兩個人嫌工資低，走了一個，只留下一個女人。小小的門店就他和自家老婆以及新招的那個女孩，男孩子跳槽了。唉，成交量低迷，不養人啊。

想當年，有些人為了買房，晚上請他們吃飯，那是真金白銀地花，還唱K，一通下來，直接幫他們砍三五萬不成問題。

就眼前這兩人，算了，他們不行，自己怕是指望不上他們一頓飯。

幾人來到售樓部，老秦妻子給幾人倒水：“你們看了哪三家？”

是，他們行規一般看三家，這樣方便比價。有個最低的，中等的，有個最高的。再說，看的多了，眼花了，挑花眼了，也不一定成交。

“樓後面2樓，以及後面那一家急著賣的二手房，還有18樓剛開盤不久的那套。”

是，自家老公出去拿是幾套鑰匙，就怕某些顧客挑剔。

現在是，剛來的女人指望不上，怕她私下做。所以，許多事自己單獨做。

“好的，那你給算一下價格。我來和他們談兩位。這邊我們看一下價格，2樓這個總價的話，我們按照他們要價，我們給你估一個價格，大概是這個價，就是一口價，人家要賣26萬；二手房那家，你看到了人家要30萬，至於毛坯房那一個28萬。”

這都是初步價格，用來篩選顧客。主要看顧客有沒有意向。

再說，下來要砍價的話，就是看他們中介的能力了。兩邊周旋。

站在賣家的立場，別人說了，你能多給我賣幾萬，那給你更多的抽成。

有些人是透過中介交錢，買得給30萬，賣家得23萬，多的，都是進中介自己口袋。這也是他們這個行業不透明的原因。

再說，現在手機App興起，一些人在網上用低價忽悠人，到店實價。

唉，行業越來越捲了。

查曉晴一下子驚呆了，問道：“最低多少可以拿下，怎麼超出我們預算了？”

是，她印象中，房子不是價掉了嗎，怎麼還上二十萬了？是貴到哪裡了？是公攤，還是電梯？

“你有意向是哪一家？你們的預算是多少？想買多大的？想買什麼價位的？走一下貸款，這些都好辦。現在行情低迷，貸款很容易辦下來的，包在我們身上。”

說完，這女人雙眼顯亮有神，喝著水，給他們思考的空間。

是，買房子不是搞傳銷，不用急著催人。

一般，網上詐騙，或是傳銷，都喜歡給人頭腦風暴，讓他們一時間頭腦迷糊，然後行騙。告訴他們，在30分鐘內不付款，這個好專案就與他們無緣了。

那種，從最初就是在一步步篩選客戶。精明的人不會相信的；相信的人，還要看他們有沒有錢。

“太糾結，這三家價格都差不多。最低的這家2樓，這個房子這個房間也大，就是光線不