第5章 回國繼承

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還是法學碩士。而香江也執行的是海洋法，和歐美是通用的。

鮑勃帶著眼鏡，看完以後遞給徐盛，李純，蔡源幾個年輕帥小夥。

徐盛等人看著直皺眉。

“傑克·徐，這份檔案顯示，你的父母親把價值600多億Rmb的資產信託到了這個達舒家族信託基金裡面。管理著就是眼前這兩位為核心的香江專業團隊。而達舒信託基金的擁有者，設立者就是眼前這位為法人的達舒資產管理公司。”

“按照他們這個協議遺囑，你父母去世後，你們未成年，或者沒有獨立的經營能力，將會永久的，全權的委託給達舒信託接管。你和你妹妹享有各自50%的收益權。收益按月大道你們兄妹指定的賬戶。”

崔成浩和張振眼鏡盯著徐厚道，由於徐彩蝶還沒成年，因此，只要搞定這個人，這筆價值近百億美金的遺產，就將被他們的公司接管。

作為管理者，他們哪怕只是收收益的3%（不是本金，是這筆資產的投資收益）那也是一大筆錢。最簡單的投資，這筆錢存銀行，按照這筆資金規模，拿到年息五六個點非常非常容易。

全球的金融者都知道光是通貨膨脹，每年都要超過十個點。

尤其是08年全球央行大灌水以後，尤為明顯。

最關鍵，這裡面有價值400億Rmb的商業地產，按照國內3.5%的租售比。也就是30年租金回本的說法。那麼每年也有14億的穩定租金收入。

按照3%點抽成，也有4200多萬。

但是他們兩夫妻存入價格是“內部價”，最關鍵現在是2016年，不是2015年。房地產公司股價再次開始反彈模式。房子火熱最後一波浪潮已經開啟。

如果他們要賣。六七百億套現，非常容易，畢竟這個四萬多一平米，還是北上廣深等地，那基本上2013年就已經均價這樣子了。三年後，估計又翻了一倍不止。最要命的是地段不一樣，漲幅也不一樣！他還是商業地產，不是住宅地產。而這相關審批中，商業地產最貴，也最坑。因為有錢也不一定批給你！最關鍵，現在還沒有後來限制二手房的各種坑爹稅收和卡脖子。

按照600億算租售比，應該至少20億。他們的管理費能拿到6000多萬。而且每年都有。

這就是貝萊德集團越做越大的根本。只要鉅額資產在我這裡，我就能躺贏。

唯一要做的就是做好保值和升值，否則盈利就會跟著下降。

資產越管理越少，還好導致僱主或者受益人直接違約，甚至撕破臉起訴

“全國第一大經濟都市魔都，萬邦第二廣場擁有價值110億Rmb的商業地產，總面積25.6萬平米，注入價格為4.2968萬每平米。而現價是他的一倍...首都第四萬邦廣場注入價值94億Rmb的地產，面積23萬平米，注入價格4.08萬每平米；鵬城第一萬邦廣場注入價值104億Rmb，面積26萬平米，注入均價為4萬一平方米。加上香江的國際總部第六萬邦國際廣場兩棟樓d座和F座。面積9.1萬平米，注入價格118億港幣，約合100億整Rmb、

這四筆資產，總價值400億總面積83.63萬平方米，且地段都是四大城市最繁華，最靠近cbd，也就是金融商務中心區附近。”很明顯，留給子孫後代的資產，徐達人夫婦那麼精明，怎麼可能是地段差的。

反正萬邦集團旗下類似資產多了去了。隨便他挑挑揀揀。肯定選最好的了。

“除此外還託管了徐達人，葉舒名下私人住所66套（僅為徐家人自用，不可對外租借）在內的388套豪宅，均價一套2600萬Rmb。”哎有錢人的世界，真的難以想象。一套房子2600多萬，反正徐厚道上輩子壓根想想不