第9章 融創k寶能

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華南經濟明珠：鵬城

萬邦集團開發的第一個，本世紀商業地產專案—鵬城萬邦第一文化廣場。

這裡有18棟超級高樓大廈，分三期建成。

陸陸續續建了十年的這個專案，也讓萬邦集團賺的盆滿缽滿。

不過有意思的是，萬邦集團自有的，只有一棟G棟。

也就是二期專案的樓王。

至於為什麼會這樣，很簡單，徐達人對葉家的防範措施。

只有待在嶺南的才知道，葉家到底是什麼樣的豪門。惹不起，他自然能躲得起。

有意思的是，雖然萬邦集團在這裡已經沒啥物業。但是他的夫妻家族信託，也就是達舒信託，卻在這裡擁有三棟大樓，總建築面積高達26萬平米。注入時交易價格為104億Rmb。

很明顯，現在哪怕是房地產 不太景氣的年初。這個價格想在南山區買這種地段的商業寫字樓，也是做夢。

c棟是最靠近金融中心的一期專案裡的一棟。樓層高達72層。

雖然比起其他兩期後期建築，顯得有點老舊。很多配套設施也顯得規劃不那麼合理。尤其是車位問題，相當嚴重。

但他最終還是選擇了這個大廈作為自己的國內總部。

崔成浩給了他一個內部價。讓他租下來六層連體層，每層高達1280平米。總計7680平米。佔26萬平米中的3%不到。

也就是名義上價值3個億。房租為九百萬一年。

對比香江的房租，你就知道，國內還是有一定競爭力的。

但是也不是普通人能租得起的。

就這還是內部價，換成其他人，你看看不給你翻兩倍試試。

這裡，有云舒基金總部，這裡有雲舒基金的管理公司，雲舒資管公司總部。

這裡還有巨惠科技總部。雲舒資本總部，自然還有云舒實業總部。

對了，雖然這些公司總部在這裡，但註冊地並不一定在這裡鷗。

這是出於避稅考慮的。

如果有人開工公司就知道，如果不想辦法避稅，你的大部分利潤都會拿去交稅。賺的不多，風險還高。那還不如打工來的實在。

至於媒體宣傳的扶持中小企業的那些政策，沒點關係，壓根申請不來。

就和廉租房一個樣子。開寶馬賓士的住著幾百塊一個月的廉租房...

折騰了一個多月，徐厚道發現地方又不夠用了。只能說，他掛牌的企業實在是太多了。再給國家解決就業，尤其是大學生就業問題上。

他還是做出了貢獻的。

可惜，他想繼續增加面積的想法被阻隔了。因為巨惠控股和巨惠科技的cEo，合夥人鄧磊認為，還不如把總部搬到沒有巨頭的魔都去。

於是巨惠科技這個人員最多的公司就搬去了魔都。

哪裡的第二廣場，他們的辦公面積一樣大得嚇人。

至於為什麼要這樣，很簡單，巨惠科技找人，總會面對騰訊和華為等巨頭的截胡。相比起毫無名氣的聚惠科技。優質大學生肯定優先考慮前兩者。相比之下，魔都沒有類似強大的科技巨頭。不會出現嚴重的人才虹吸效應...

畢竟鵬城不是帝都啊，哪裡雲集太多最好的一流學校。大公司都招不完...類似情況還有杭城，哪裡雖然也有幾所牛逼大學，但人家第一選擇肯定是阿里，螞蟻等巨頭。

當你招的人，第一時間就是二流人才的時候，那還怎麼玩啊。

二流人才打一流人才，人家還有先發優勢，資本優勢...

“老闆真的好勤奮啊，”

“哎，就怕有錢的人，比你還努力啊”