第185章 還是飄了啊
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實際上,到了11月底。抄底基本上結束。香江就買了一棟950套房子的大廈,沒有其他房產投資了。成隆的公司有沒有,他不知道,但他成虎確實就這樣了。它主要還是投資國內,尤其是他熟悉的一線城市。
國內畢竟不一樣。北上廣深四大都市將會獲得未來華夏市場和人口紅利裡面最大一塊份額。因此在鈔票足夠的時候最少一棟超級寫字樓。
按照友為科技大廈標準。四分之一左右的價格。這還是他選的都是地段最優的。如果選地段便宜點的,十倍很正常。
也就是這個級別,它實際上也就買了六棟而已,其中最便宜的的羊城還佔了兩棟,畢竟六七千,真的好便宜。
北上廣各一棟以後,魔都還多了一棟。也就是東方明珠的附近,地跨黃浦江兩岸,南北各一棟。
然後在配套一些附近的豪宅之類的。價值102億人民幣的這筆資產,就被兄弟倆霍霍乾淨了。
總共高達55.4萬平方米的建築面積。也讓他抱著頭想笑。
“我想當寓公的理想,就這麼實現了”。
最關鍵,這些優質地段的房租並不廉價。貴有貴的道理啊。平均房價都了。
他的會計,也是該公司新的負責人格魯特·費羅給他一份財務報告。他們以後年收入按照2.2%左右的租售比計算,大概能能有2.2億左右。收入的分配比例是基金公司開銷佔據收入20%。也就是4400萬的樣子。多了的話,就會拿來投資中長期股票。50%,也就是1.1億會用來做慈善。剩下的30%,會年底分給兩個受益人。也就是他和成隆各得到15%。大概有3300萬的樣子。這不是一成不變的。會隨著房價越來越高,水漲船高。
也就是說,這個百億規模的永久信託,哪怕只是吃老本,也能讓他衣食無憂。也不枉他把20%的特斯拉股票注入到了成彩基金。
而其他的特斯拉股份,也就是15%,自然屬於史蒂芬孫家族信託基金。
這個基金,他也沒有管理權。只有一個高階投資顧問的職務。靠著“提建議”。可以部分影響該基金的運作。但是負責人也不是他。基金公司也控制在成隆手上。但比起成彩公司,因為他還是委託人和唯一受益人。
相比話語權會更重一些,這主要體現在他能控制機構的監事會權力。。掌控權明顯遠高於成彩信託基金。
這個基金就是典型的股市投資理財模式。
他離開的時候,制定的是,花七八十億港幣,也就是十億美金左右,持有騰訊9.99%或以下股份。
花五六億美金買入亞馬遜3%-4.99%股份。還有未來的晶片巨頭和黑馬英偉達,搜尋巨頭百度和谷歌,以及智慧機巨頭蘋果等。自然國內牛逼的海茅五瀘洋肯定也是重點啊。
這五家你要是沒聽說,那就傻了吧,未來的五大牛股海天味業,茅臺,五糧液,瀘州老窖,洋河。
熟悉了不。這不就是大消費的最大利好嗎。持有30年,都不怕。
自然,他離開的時候,很瀟灑。具體買入,還得靠他哥操作。幸好成隆本身就是幹這個的,還是金融從業者,買賣股票都是常規操作。更何況現在的AIG,那是一屁股屎。如果沒有美帝政府那990億美金.....
到底給了多少錢續命。他這個內部人士都傻眼。保守超過1800億美金。
美帝的印鈔機都燒冒煙了。誰叫現任美聯儲主席,就是一個遇到問題就只會印鈔票的主列。
可以說,未來如果資產很多,不做任何資產保值投資,那麼被美帝割羊毛,是必然的。
這也是他一直看好Rmb匯率升值的原因。看跌石油期貨,看漲Rmb匯率。
就是他陸陸
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