第148章 這裡不是學區房

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才合一千二，比小兩居的還少呢。

還有哇，你要是三家合租，一個月才合八百呢。

小兩居這種也一樣，合租的話，一個月也才拿七百五，不過小兩居的空間有點小，合租的話只適合媽媽帶個女生，要是帶個男生，那就不適合合租了，畢竟孩子大了，媽媽也不合適長期跟孩子住在一屋裡不是。

哥，我們這裡，陪讀的一般都是媽媽，爸爸要出去掙錢呢。

大兩居這種其實用來合租是最好的，空間相對來說大一點，主臥可以隔一下，客廳也隔一下，這就可以多隔出兩個房間來，媽媽帶著兒子也能租了。

哥，反正這小區裡的房子，大部分用來出租的，都是專門的改進了的，屋裡都給你隔好了，傢俱都全，拎包就能入住了。”

劉碩博又問了兩句，然後又問道：“姐，咱這邊房價怎麼樣？”

“房價？”那房姐道：“我們鳳城的房價，基本上在六千左右，鳳城中學周邊的地方，因為靠近學校，房價高一些，在七千多的樣子。

我們鳳城最貴房子的其實是城關完小那邊的房子，那邊的房子能達到八千了。”

“喔，為什麼小學那邊的房子最貴？”劉碩博好奇道。

“學區房呀？”房姐道：“其實我們這裡的房子，嚴格意義上不算學區房的，只不過因為離學校近，好對外出租，這才被人叫學區房。

鳳城中學是高中，全鳳城只有三所高中，你不讓在這上學，又能讓人家到那上學？所以你戶口在那其實是無所謂的，就看你能不能考上了。

小學和初中可就不一樣了，那可是按片劃分學區的，你戶口沒有落在跟前，你就上不了學，所以人家完小邊上的那房子，才是嚴格意義上的學區房。”

劉碩博笑著點頭，表示明白了，然後問道：“姐，你這小區裡有房子，有沒有對外賣的那種？”

劉碩博算了一下，均價就按八千算，一套一百平左右的房子，也才80萬，這可比申城那邊的房子便宜多了。

而且按那房姐的說法，這裡的房子根本不愁對外出租。

學生是一茬一茬的，上一批學生在三年畢業了後，又會有新的一批學生住進來。

所以，劉碩博打算在這裡買一些房，然後交給邱瑩瑩的父母，讓他們拿來出租，做為他們生活的基本保障。

劉碩博這麼玩，當然是為了返現。

在買房和開店之間，劉碩博當然要選擇買房了，買房算消費有返現，而開店算投資是沒有返現的。