第730章 回帝都

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還只是房子，還有錢，土地的錢。

同樣按照人頭，一個人一千五百塊錢，就算是一個三口之家，也可以分到四千五百塊錢。

按照葉麟的想法，是一個人三千的，因為整個牛灣村的土地，平均一個人三畝左右，一千塊錢一畝，那也是三千。

但是最後想了想，還是給一半，另外一半給縣裡，不要忘了，牛灣村也是蔡州縣的牛灣村。

而且錢給多了並不是好事，一千五已經很多了，按照蔡州縣現在的房價，就算是三口之家給的補償，也足夠再買一套一百來平米的房子。

是的，蔡州縣現在的房價就是四十五到六十塊錢一平米。

不要因為很便宜，這已經不便宜了，和帝都是沒有辦法比，不要說和帝都，就算是和省城也沒辦法比。

可這裡只是縣城，帝都一平米也才兩三百塊錢，這裡能高到什麼地方去。

而且為了這個，葉麟還特意問了一下葉凱蔡州縣的工資情況。

葉麟這才知道，蔡州縣的工資竟然還不到帝都的一半，本來葉麟還以為他這個一縣之長怎麼著一個月也有一百塊錢的工資。

因為在帝都，他這個幾百可以拿到兩百左右，誰知道他一個月才七十五塊錢。

還有就是他媳婦，葉麟本來以為劉梅一個月可以拿到五六十，誰知道一個月才二十五。

不過話又說回來，這已經不少了，因為這裡的物價便宜，就像葉凱，在帝都可以拿到兩百塊錢的工資，但是一個月下來還不一定有這裡富餘的多。

在帝都，一件的確良襯衣，最起碼要七八塊錢，但是在這裡，一件的確良襯衣也就兩三塊錢。

還有就是葉麟開的男人之間和女人之間，裡面的衣服，最便宜一套也五六十。

但葉麟如果把店開到蔡州縣的話，也不能說沒有人買，估計一個月都賣不出去幾套，這就是差別。

葉凱知道這件事以後，馬上就和王記溝通了一下，然後就上會了，本來葉麟還以為需要很長時間，沒想到也就兩三天時間就確定了。

當然，還有最後一步，那就是動員，當然是動員牛灣村的村民，不過這個不需要葉麟去做了。

不過就算是大家都同意了，牛灣村也沒有那麼快搬出去，畢竟房子還沒有建，但這對於葉麟來說根本不是問題。

縣城建公司，還有胖子的公司進行合作，對這處超大小區進行建設，估計用不了多長時間。

工人當然還是用本地人，這是葉麟提出來的條件，而且牛灣村村民有優先權。

整個牛灣村，連四周的水域，葉麟一共拿出來四千萬，這四千萬，其中有一千五百萬是給村民，另外兩千五百萬給縣裡。

就這還不算建小區的錢，葉麟算了一下，如果算上這四千萬，總共差不多需要一個億左右。

這還是因為蔡州縣物價便宜，要不然可能會花的更多。

是的，葉麟給土地提價了，但是這個提價是有選擇的，比如建工廠，那麼土地的價格就比較高。

如果是建商品房，那麼土地的價格就會很便宜，因為商品房關係到民生。

至於那些工廠，第一對環境破壞比較大，第二他們是來賺錢的，而且葉麟還給葉凱出了一個點子，那就是弄一個城投公司。

至於這家城投公司做什麼，當然是開發商品房，這樣完全可以政府定價，而且不會出現什麼爛尾樓之類的。

城投，當然是城市投資，也就是有政府進行投資，完全可以做到除去房屋的成本，除去開銷和土地就可以銷售。

房價便宜，可以吸引不少人來到城裡定居，這樣的話，不需要從土地上賺錢，光稅收就是一大半收入，而且絕對不會比土地收入少。