第518章 商討業務的發展

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小區地下車庫抵押貸款出來的錢，我們透過操作之後，很大部分都分潤了出去，所有和我有利益相關的，我幾乎都會給他一份。

所以無論是林成書、袁青雲、趙卜真這樣的權貴之人，還是霍志光、鄭國華等商賈之人，都能從中分到一杯羹。

有人會說，這從銀行借出來的錢，肯定是要還的，以後還不上該怎麼辦？

說實話，我根本沒想過這個問題。

因為我根本就沒想過要還錢，我只需要定期支付利息就好了。

如果真到了某一天我需要還這一筆錢了，那證明我已經沒有任何可以依靠的權勢力量了，而到那時候，情況壞的話，我應該早已鋃鐺入獄，情況好的話，或許我還能僥倖潤出國去。

地下車庫抵押貸款出來的錢，經過分潤之後，只留一小部分在手活哥的物業管理公司裡面，用於維持日常的管理。

不過這也已經足夠了。

畢竟物業管理其實並不需要多少錢，就只需要請幾個保安，幾個維修人員，幾個保潔，就差不多了。

物業管理這一塊，我們玩得越來越熟悉。

時間轉眼過去大半年。

我們有新樓盤可以入駐，於是提前做足各種準備工作，在交樓那一天開始，就去把物業費這一塊搞起來。

因為有了之前的經驗，所以這一次我們很多策略都是一步到位的。

比如停車位開售，直接就拉高到十五萬一個車位，如此情況之下，車位租賃的費用，我們則是可以名正言順地收高一些，原本定價兩百一個月的，現在我們收三百五一個月。

當然，這免不了業主的埋怨，甚至投訴。

但是這對我們而言根本無關痛癢。

他們要埋怨，那就讓他們埋怨好了，就算他們痛罵我們祖宗十八代，我們依舊不去理會他們，當他們這些行走的豬仔在亂叫亂吠就成。

至於投訴什麼的，那就更加不用管了。

畢竟放眼整個縣城，我們已經把人脈關係都疏通得好好的，有權力為我們把持，他們投訴我們只要敷衍給個答覆就成了。

總之做物業的精髓就一句話：被當做孫子那樣被臭罵可以，但是要讓利給業主，那絕對不可以。

因為有我們這個物業這樣的操作，再加上房地產價格正處於飆升的階段，所以縣城裡的很多其他樓盤，都開始跟風搞這樣的運作。

一時間，這個十八線小縣城的地下停車位的價格，被拉到了非常誇張的虛高位置，政府方便，當然是發一下正式公告，告訴大家嚴厲打壓炒作停車位的行為。

結果這公告一出，地下車庫的停車位的價格，不但沒跌，還又暴漲到了一個新高度。

這裡面的門道，很多底層普通人根本看不懂。

他們都會以為，這就是奸商為了利益而做出來的無良行為，奸商太過猖獗了，以至於連政府發出來的公告都無視。

殊不知他們不知道，奸商只不過是被擺到明面上的一個工具而已。

奸商揹負了一切，而真正吃掉大頭利益的，卻在背後安然無恙。

真正做到事了拂衣去，片葉不沾身是那些人。

而我這個所謂的朱大師，在他們眼裡，和姦商是一個性質的，都只不過是一個工具罷了。

房價上漲，停車位上漲，物業費用理所應當也要上漲。

我們的業務做得越來越大。

不過我卻不滿足於此。

因為幾個小區物業的管理許可權，並不足以讓我能夠得到更多的週轉資金。

所以我就將楊麗君、手活哥、黃毛、大林、徐文令，乃至遠在羊城的程三守召集過來，大家一起看了一個重要的會議。