第745章 善意的提醒

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張大偉聞聽一臉不相信的問道：“十幾倍的上漲？棟樑，不會吧，這麼說你100多萬買下的門市房，到時候能賣1000多萬？”齊棟樑當然不能說房子能漲幾十倍甚至百倍，挑了一個幅度小的十幾倍說，張大偉都不相信，當然這個時候說十多年後京城的房價能漲到那個恐怖的價格，絕大多數人都不會相信，雖然張大偉不相信，但

齊棟樑回答的十分肯定：“是的，甚至更多。”宋玉虎聽齊棟樑這麼一說心裡不由得一動，齊棟樑的神奇他是感覺和體會最深的，最讓他難忘和後悔的就是當時東海股市的事情，一開始齊棟樑拉他入夥他委婉的拒絕了，等看到大家都掙了錢他才驚醒，

可最好的時機已經被他錯過，雖然也掙了一些錢，可一下子被齊海的財富落得遠遠的，要知道他的本錢可是齊海的四五倍啊，如果一開始他就介入，早已經是億萬富翁了。現在齊棟樑說京城的房價會有大漲，而且能漲十幾倍甚至更多，再加上齊棟樑出手高價買下了兩套門市房，他對齊棟樑的話是深信不疑。同時，他現在是中興房地產開發公司的總經理，對於京城的房市也

有一個基本的判斷，漲價是必須的趨勢，只是以後到底能漲多少他心裡沒底，而齊棟樑的話讓他信心大增。

宋玉虎端起酒杯伸向齊棟樑說：“棟樑，你覺得京城的房價以後會飛快上漲？”齊棟樑和宋玉虎輕輕的碰了一下酒杯，與他一同喝了一口酒之後說：“是的，這是毫無疑問的。隨著改革開放的不斷深入，現有的公有制住房制度已經無法滿足人們日益增長的住房需要，國家必定會對這個

制度進行改革，而改革的方向必定是住房市場化，一旦這個政策出臺，房價必定大幅度的上漲，同時，也是我們房地產公司走向黃金時代的起始！”見宋玉虎若有所思的點了點頭，齊棟樑說：“另的不說，就拿我現在住的那套房子來說，是小叔一年半前花了8萬多塊錢買下來的，現在這套房子值多少錢？至少能賣10萬，這是京城人口多起來的之後必須

趨勢，但是，這只是小漲，一旦國家房屋體制改革的政策落地，這套房子的身價就會倍增，我不敢說的太多，這套房子十年後至少能賣200萬以上！”

“啊！”雖然齊棟樑把價格說得很低，可還是讓宋玉虎大吃一驚，十年之後齊棟樑住的那套80多平方米的房子都能值200萬以上，那麼，他買的那兩套門市房豈不是能值2000萬以上了！

宋玉虎小心翼翼的問道：“棟樑，你的意思是說，十年之內國家的住房改革政策必須會實行？”“是的，我估計用不了十年那麼久，最多5年就會出臺這方面的政策！”齊棟樑清楚國家是從1998年開始進行住房制度改革的，現在是1994年底，距離這個制度實行還有4年的時間，因此才十分肯定的給出

了5年的時間。

宋玉虎說：“棟樑，這也就是說如果我現在手裡有閒錢的話，在京城買房子就行了，到時候是穩賺不賠？”“當然！”齊棟樑回答了宋玉虎一聲後轉向酒桌上的大家說：“我跟你們說，如果你們現在手裡有錢的話，可以投資買房子，自己住也行，租出去也行，總之要握在手裡。等房價大漲的時候，你們再把多餘的

房子賣出去，收益至少可是十幾倍啊，信我的話你們就買，到時候可別說我有好事兒沒提醒過你們！”“京城的一套房子現在都得七八萬、十幾萬，我們哪買得起呀！”張大偉的一個手下說道，頓時引起其他幾個手下紛紛附和。他們這些年跟著張大偉幹，工資待遇什麼的一點都不差，錢都沒少掙，可這幫家

夥每天吃吃喝喝大手大腳的慣了，手裡都沒攢下多少錢，才有此一說。

齊棟樑嘿嘿一笑說：“誰讓你們不知道攢錢了，如果你們每天不大手大腳的花錢，哪個買不起一套房