第七十五章 我陽哥就是我陽哥!一個字，牛!

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在你們財政吃緊嗎？我可以給你們支個招！應該可以很快的充實財政資金！”

劉正陽提起筷子，夾了一口菜。

“哦？那小劉你快和我說說！”

王貴川頓時就興奮了起來。

“其實很簡單，我相信新城區規劃的時候，周邊肯定會預留下不少住宅用地和商業用地吧？”

劉正陽笑眯眯的問道。

“不錯！雖然新城區是以寫字樓，工廠為主，但是我們周邊的確預留了很多住宅和商業地塊！

小劉，你的意思是讓我賣地？”

王貴川不禁有些詫異了起來。

“不錯！”

劉正陽點了點頭。

“可是，雖然現在因為新城區建造計劃，北郊的地價有所上漲，但是漲幅並不大！

現在賣地，根本賣不出價格，還不如等新城區建好，我們再開始賣啊！”

王貴川提出了不同意見。

“哈哈哈……王叔啊！在你們財政吃緊的情況下，你覺得這個新城區要多久才能建好？

樂觀估計也至少5~10年！

等5~10年後就在新城區建設起來，可是周圍一點住宅和商業配套用房都沒有，也就是說就算企業入駐，在附近都招不到什麼人！

這肯定會導致用人成本提高！

這一點肯定會導致大部分企業不願意入駐新城區！

沒有企業入駐，那新城區的價值又何在？

你覺得到時候那些地產商，開發商會願意購買你手中的那些地皮嗎？

到時候不就陷入了一個惡性迴圈嗎？

可是如果我們現在就把這些住宅和商業配套用地賣出去，多不說2~3年的時間內就能聚集大量的人口！

而有了充足的資金，新城區的建設進度也會極大的加快！

人氣一旺，我想不管什麼企業都會搶著入駐啊！”

劉正陽手指敲打著桌面，侃侃而談。

“小劉！你說的很在理，可是現在用白菜價賣出去，我們也得不到多少資金注入啊！”

王貴川又丟擲了一個很尖銳的問題。

“哈哈哈……王叔，其實這個這個問題想要解決極其簡單！

我們只要召開一個大型新聞釋出會，邀請各大地產商，前來觀摩！

只要在釋出會上給他們畫一個美好的大餅，然後會後再召開一個拍賣會！

相信我，這些地塊的價格會蹭蹭蹭的往上漲！”

劉正陽一臉的自信。

“不是吧？我想那些地產商能做到這個位置，做成這個位置也不是傻子，畫個大餅他們就能相信？”

一旁的王炎龍有些不相信。

就連王貴川也是抱有懷疑的態度。

“你們呀！也太不瞭解什麼叫做資本家了！

資本家之所以能成為資本家，最重要的你覺得是腦子聰明嗎？

錯！

這個世界上腦子聰明的人多了去了！

但是真正能夠成為資本家的確是寥寥無幾！

因為想要成為資本家，需要的可不僅僅只是一個聰明的腦子！

更重要的是，要有長遠的戰略目光和超越常人的膽魄！

說實話，新城區專案，可是一塊超級大肥肉！只要王叔你帶頭畫好這個大餅，必定會有無數有眼光的資本家，前赴後繼，爭相湧來！

只要把這些地塊高價賣出去了，到時候，都不需要王叔你們再做什麼，這些資本家，都會想方設法，幫我們的新城區建設專案做宣傳，在不經意間，他們也會為新城區的建設添磚加瓦，甚至增光添彩！”

劉正陽又是笑眯眯的解釋了一通。