第1916章 等縣府的通告

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“應該能實現，現在的關鍵就是地價了，我們去找赫健，也就是希望能低價拿到地，你應該也知道，地價佔了總成本的百分之五十，其餘的是人工和材料及稅費，材料我們可以講價，還能降低一點，但是稅費肯定不能免，工人的工資只能加不能減，所以最有可能降低成本的方面還在地價這一塊上！”吳凡打鐵趁熱地說道。

“好，好！”縣一號人物激動的用手敲著桌子，興奮地說道，“其實我們也早有計劃，建設一批廉價房給百姓買，順便衝擊一下高價房市場，帶動降低房價，但是一直沒有成功。今天你提起這事，再一次激起了我的雄心，我們政府一定配合你們，完成你的低價房計劃！”

“怎麼配合？”吳凡和江威等人都一臉期待。

“這樣吧，我們就劃設城南那一塊地方，上萬畝的地方，作為低價房的試點，還是按流程拍賣，但是除了要保持質量外，還要限制出售商品房的最高價。我想除了吳凡你的桃源地產公司，應該沒有人去為不到百分之五十的利潤競拍了。畢竟對於他們來就，還有一些隱形的支出，實際到手的利潤可能最終只有百分之幾，甚至是為零，如果有房子賣不出去，還有可能虧損，那麼最終競買成功的只能是你們，你看怎麼樣？”縣一號人物也是非常真誠地說道。

江威點了點頭，說道：“xx,你說的非常對，要是之前的我，如果限價銷售，粗略的算一下就知道能賺多少錢，加上可能監工比較嚴，不能偷工減料的話，就有可能虧本，我是不會去拍的。以我的見識，一般的地產公司沒有一倍的純利潤，都沒有心思去做，他們要保證的是三倍的利潤！”

“如此甚好，那就按xx說的去辦呢，只要限定了最高價值，且派人監督保證了質量，哪怕真有別的地產公司拍了那片土地，也相當於實現了我們讓百姓住上便宜房子的願望，我們也不吃虧！”吳凡非常高興地說道。

“那就好，吳凡，我就按你說的限價一千元一個平方商品房，來組織拍賣，到時候你公司參加競拍就是了，我相信你們一定會成功的，我在這裡先感謝你！”縣一號人物激動的舉起了手中的杯子，“以茶代酒，敬你們一杯！”

“客氣，客氣，來，喝！”吳凡等人也趕緊舉起了杯子。

又聊了一會，吳凡等人就起身告辭。

事情談好了，就沒有必要再耽誤了別人的時間。

“我待會就會召開會議，研究佈置天水縣新城的土地招標規劃等，你們留意縣府的公告啊！”縣一號人物送幾個人到門口時，緊緊地握著吳凡的手說道。

“好，等你們的訊息！”吳凡也是非常開心。

走到外面停車場時，江威感慨地說道：“吳凡，還是你說的對，要堂堂正正的做生意。如果我不是想歪主意，怎麼會被赫健羞辱你和章大律師呢，直接來找xx,原來他們也有這個意思，多好呀，嘿嘿……”

“確實是這樣的，不管做生意還是做人，都要堂堂正正，這樣才能挺起胸膛，不用擔心有麻煩什麼的，特別是我們做的本身就是福利性質的事情，只要相關部門都有人民公僕的意識，事情辦起來肯定不難。你回去好好準備吧，一是把天威地產的牌子換成桃源地產公司的，二是準備好競標！”吳凡叮囑道。