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少爺沒問,就當什麼事都沒有,萬一表少爺要是問起,就把這些原因告知於您。”
高務實嘆了口氣,自己還是嫩啊!
不說別的,至少對於這個時代的瞭解,自己雖然也來了八年了,但還是遠不及本身就生活在這個時代的那些天之驕子們吶。
瞞報的隱田報不成,高務實只好把心思轉回自己之前的思路上去,問道:“這些田地的產出,能夠供養這別院這麼多人嗎?”
張津想了想,道:“那得看您怎麼定義這個供養。”
“你的意思是?”高務實微微蹙眉:“供養自然就是養活——這些地產出的糧食夠養活如今我手底下這些家丁奴僕、佃戶長工麼?”
張津搖頭道:“表少爺,您可能想岔了些。”
“嗯?”高務實有些不理解:“我想岔了什麼?”
“家丁僕役這些人,無論男女,甚至包括他們的家生子、家生女,的確都得靠您養活,而這些田地裡的產出,您所能收上來的那部分是完全足夠養活他們的。”
高務實就有些詫異了,道:“那我想岔了什麼?這不挺好的嗎,我這三慎園看起來並不需要我往裡頭貼錢啊。”
張津解釋道:“可是您剛才也還提到了佃戶長工。”
“哦?”高務實想了想:“佃戶好像不歸我來養吧?我只是收他們一部分租子,他們自己留有餘糧啊。”
“他們的餘糧其實只是在光景好的時候夠吃,但凡遇到個水旱蝗災什麼的,就夠嗆了。所以那種時候,多半要表少爺您來補貼他們一些……當然您也可以不管他們,不過這就……可能導致人家拋荒逃難去了。”
呃……看來地主也似乎不那麼好當?
但高務實忽然想起一件事,問道:“眼下我們收租是收幾成?”
張津道:“老爺仁厚,咱們家收租只有三成。”
高務實心道:好嘛,皇糧只有4%咱都不用交,收租倒能收三成,這居然還是仁厚。
不過這裡他確實是誤會了,京畿附近收四成地租的著實不少,而南方某些地區或者一些上田,收五成租子的比比皆是,個別甚至有收到六成這麼誇張的。
但張津又道:“不過除了地租,咱麼也還有一些其他收入,譬如種子、農具都可以收一部分借用錢,另外在農閒的時候,使喚佃戶們來家裡做些事情,也是不花錢的。”
高務實一臉呆滯,還有這等好事?種子農具什麼的也還能理解,可佃戶居然還要被當免費勞動力來使喚?
他忽然有些覺得自己的思路可能需要擴充一下,忙問:“讓他們來做事,長工短工們幹嘛去?”
張津道:“有些事情還是要長工短工們去做的,特別是一些手藝活。再加上,農忙的時候咱們家一般是不會使喚佃戶的。”
哦,是這樣啊,那倒是。
但張津又道:“佃戶好說,咱們在他們手裡就算仁厚些,至少也不至於虧多少錢進去,長工短工個這些就真要花錢了。”
這是自然,高務實心裡多少有點底,點頭道:“好了,大致我都瞭解了,你直接告訴我,目前我這三慎園每年是貼錢還是盈餘就好了。”
張津露出一絲微笑:“好教表少爺得知,在不動大工的情況下,三慎園每年大概能進賬兩三百多兩銀子。”
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