第一千六百九十三章 股市樓市14

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對比，1985年時1美元=240日元，三年後的1988年，日元升值到了1美元=120日元，三年內日元升值了一倍。”

“於此同時；德國馬克漲幅比日元還誇張。從1985年的1美元=3.5德國馬克升值到1988年1美元=1.6德國馬克，升值近1.4倍。”

“日本央行在《廣場協議》後的一年半內把基準利率從5%大幅降低到2.5%，而且縱容氾濫的貨幣瘋狂投機，缺少應有的監管。當下日本各大銀行也以不斷升值的土地作為擔保，向債務人大量放款。地價上升也使得土地所有者的賬面財產增加，刺激了消費慾望，從而導致日本消費需求增長。”

“目前日本股市總市值達到美股的130%，全世界市值最大的前20家上市公司裡有14家是日企，表面上看日本經濟很是風光，但隱患閣下想必比我更清楚。畢竟日本gdp比起美國來講，還是有一定差距；而且本身市場也沒有美國公司龐大。”

“至於營收，也並沒有多少優勢。因此這個股價並不是很合理，市場應該恢復理性。”

“我知道閣下還下不了決心，畢竟財閥家族和華爾街資本還沒有完全抽身。”

“日本城市化率已經接近80%，可以料定未來城市新增人口非常有限；更重要的是日本老齡化正在快速加重。整個國家未來住房需求鐵定是越來越少，所以在這樣的高位保房價根本沒有任何意義！”

聽到包子軒的分析，三重野康久久不能平靜。畢竟對方說得，同自己內心真實想法非常相近。如果在不下定決心，那麼整個日本失去的將會更多。

其實包首富也是有著自己的私心，一旦把華爾街資本套牢；或者說在日本損失慘重。那麼接下來的兩德統一，蘇聯解體；他們能夠調集的資金，自然會相應減少。

屆時黑石基金和黑雲集團將佔據絕對主導地位，具體能夠賺到多少利潤，估計只有天知道。

目前這位日本銀行總裁，還是有很多顧忌。並不想因此得罪太多人，進而斷送自己的仕途。泡沫被戳破說起來簡單；可真正敢下手，能下手的人，又有幾個。

三重野康笑著說道：“包桑就不擔心日本銀行作出一些動作，進而讓黑石基金利益遭受損失嗎！”

人不為己天誅地滅，包子軒絕對不是活菩薩。首先肯定是為了自身利益考量，至於其他人死活，同他可沒有多少關係。絕對不會如此好心，必然還有一些不為人知的秘密。

包子軒笑著說道：“黑石基金早就已經開始拋售股票和不動產，早在半年前就已經實現回本。現在賣出多少，都是純利潤。”

“加上目前持有的物業和股票，都是優質資產。或許中途可能出現一定下跌，但十幾二十年後，自然可以賺回來。”

“因此還真沒有什麼好擔憂，我想您應該明白是什麼意思。”

話雖然說得有些狂，但的確是事實。畢竟包子軒已經透過日本市場賺取了太多利潤，剩下多少還真沒有那麼在意。

轉念一想有些不對，即使再有錢；也不希望看到利潤從眼前溜走。這麼講只是把話往寬敞地方聊而已，不想自己那麼被動。

黑石基金還有太多不動產和股票沒有拋售，很可能是打一個埋伏。

三重野康笑著說道：“包桑還真是豁達，看來我的擔憂有些多餘。”

明顯是話裡有話，可以說兩人都開始神秘起來。

包子軒笑著說道：“或許三重先生可能不相信，但這就是事實。黑石基金目前持有的不動產和股票，真沒有剩下多少。”

“就在昨天，還定向拋售了近200億美元日本公司股票。”

說完還把簽署好的股權轉讓協議，拿出來給三重野康看。就是要讓老小子知