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萬是絕對不能動的。
至於要我借你錢,蔣叔,我確實跟你比較投緣,但是說到底,咱們認識也不過才一個多月,幾千萬的借款,並不現實。你知道的,蔣叔,現在我的基金的投資門檻已經是兩千萬起步,我能夠讓你五百萬投進來,已經是格外關照了。你們家最值錢的就是那套房子,但是你已經抵押給銀行了,你還能拿什麼抵押?我相信你借你幾千萬,你拿什麼還?”
蔣鵬飛只是走投無路,垂死掙扎,不是不明白事兒。“對不起啊,王言,我也是實在不知道怎麼辦才好了。”他又是一聲長嘆,喝起了悶酒。
“具體欠了多少錢?”
“銀行是按六成五貸給我的錢,當時估值是三千七百萬,給我貸了兩千五百萬。其他的一些借款公、個人那裡,林林總總加起來,差不多是兩千萬左右。利息是多少我就不知道了,應該還要多個幾百萬,加一起五千多萬吧。”
“你家的房子,正常的市價應該能賣到四千多萬,急售的話應該能賣上四千萬。去除了銀行的貸款,再算上你手裡剩下的錢,差不多就把這事兒平了。”
王言算了一下賬,沉吟道:“蔣叔,認了吧,你翻不了本的。現在收手,還能落下我這裡的五百萬,後半輩子保你衣食無憂。但若是你仍然想著暴富,將賠掉的錢都賺回來,那就該是萬劫不復了。到那時候,從富貴到貧窮的巨大落差,我想蔣叔你養尊處優了半輩子,大抵是承受不住的,結果也就是找個高樓眼睛一閉心一橫就跳下去,一死了之。還是想想你們家老太太,想想戴阿姨還有南孫吧。”
蔣鵬飛搖頭道:“可是我都沒有錢還給銀行,把房子解押,剩下的錢也還不上那些公司跟個人的借款。”
“我既然提出來了,那還能眼看著你跳樓嗎?”王言搖頭道:“等一會兒咱們先簽個合同,這幾天我抽出來一筆錢,先將你的房子解押,再跟你家樓上的那個老太太談一談,整個的打包出售。
然後看看找一找買家,你們家的房子是降了不少錢處理,位置好又稀缺,穩賺不賠的買賣,是不愁賣的。要是最後還沒有人買,那這房子我就接手了。另外再讓我們公司的法務過來,幫你跟那些借款的公司、個人爭取一下,儘量將利息還有滯納金都免了。這是我最大的能力了,蔣叔,你好好考慮考慮吧。”
“我們家的房子真的保不住了?”
“我不止一次的提醒過你,蔣叔,你早該想到這一天的。”王言喝著酒:“你現在能夠平了那些賬,還有條退路,已經非常不錯了。”
“行,那就這樣吧,都聽你安排。又得麻煩你,真是不好意思啊,王言。咱們倆萍水相逢,你能幫我這麼多,真的不容易,謝謝你。”蔣鵬飛一聲長嘆,又是一大口的酒下去:“我早該聽你的,真的……”
“都到這個時候了,還說那些幹什麼。蔣叔啊,你家裡人知道嗎?”
“沒有,我這個敗家子,哪還有臉告訴她們吶。”
“這幾天找機會說一說吧,再不說,那些催款的該來了吧?”見蔣鵬飛點頭,王言說道:“我覺得也是你挺不住了,要不然不會跟我說這些的。今天你心情不好,我陪你喝點兒酒。明天你到我公司去籤個合同,寫明白我幫你墊資解押的事兒。我這邊抽出來三千萬也得幾天,這幾天你先穩一穩那些催款的,咱們先把房子解押了,掛出去看看再說。
你也問問你的那些朋友,有沒有要買房的。借錢他們不借你,賺錢應該都挺積極的。另外這一陣子,你也去租一個合適的房子,提前準備準備,別到時候手忙腳亂的。”
蔣鵬飛已然沒了方寸,木木的點頭,點著點著就是涕淚橫流。他吃喝玩樂半輩子,以前是賣著家中的古董、多餘的房產過活,這一次直接傾家蕩產居無定所了,心中的慌亂是可以想見的。
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