第28章 新員工的妙用

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，曹凡才知道13樓原本是一家公司，只是後來經營不善倒閉了，雖然也有不少人想要租，但房東只願意整層出租或者售賣，但租戶沒有這樣的實力，於是這一層就長期擱置。

任由寫字樓擱置也不願意分開租，不得不說這房東真是有錢任性。

“這層寫字樓是出售的？”

要知道大部分寫字樓都是隻租不賣，尤其是地理位置優越的寫字樓，根本就不用愁租不出去。

梁婷婷點頭說道：“對啊，聽說對方準備出國定居，國內的資產打算出售，只是因為定價過高沒有人願意購買。”

這個年代有錢人出國定居很流行，因為國人普遍認為外國就是比大陸好。

曹凡無法改變這些人的想法，但是他知道十年後，這些移民國外定居的人大部分都會感到後悔。

“整層寫字樓售價是多少？”

“具體情況我也不是很清楚，據說要想購買至少準備一千萬。”

“目前寫字樓多少錢\/平方米？”

“每個區的價格都不一樣，最貴的是越秀，平均價格在8500元\/平方米，最便宜的是天河，只有7200元\/平方米。”

曹凡點了點頭，然後又問：“13層面積有多大？”

“將近一千平方。”

換算下來也就是元\/平方米，這價格怪不得沒有人購買，畢竟就算再有錢，也不會願意當冤大頭。

但是曹凡卻想當這個冤大頭。

別人不知道未來的房價，但是曹凡卻知道。

未來羊城的房價將會一路飆升，最高峰甚至達到二十萬\/平方米。

雖然這棟大廈最高值沒有達到二十萬\/平方米，但是保底十五萬\/平方米還是可以的。

這是穩賺不賠的買賣，曹凡不可能錯過。

唯一的問題就是需要一千萬資金。

曹凡不是拿不出這一千萬，但是這錢他另有用途，不可能為了購買寫字樓而改變計劃。

等等，不一定要花自己的錢去購買寫字樓，還可以貸款！

曹凡望著對面的梁婷婷，雖說對方是第一位員工，但也只是達成口頭協議，梁婷婷並沒有離職，目前還是銀行的經理。

也就是說只要找梁婷婷貸款，那麼曹凡就不需要動用這筆資金就能收購寫字樓。

只是不知道這個方法行不行得通。

於是曹凡將這個計劃告訴梁婷婷，後者聽到後當場吃了一驚。

“老闆，這樣的風險太大，你可要三思而後行。”

面對梁婷婷的勸說，曹凡並不在意。

相反，梁婷婷並沒有否定這個計劃，也就是說曹凡還真可以從銀行貸款購買寫字樓！

“小婷，還真可以貸款購買寫字樓？”

梁婷婷知道自己無法改變曹凡的想法，於是只好將貸款方案說出來。

聽完方案，曹凡忍不住拍案叫絕。

這樣的方案都可以，真不愧是銀行經理。

當然，這樣的方案還算正常，畢竟還有更加離譜的貸款模式，譬如某家已經翻車的恆達集團。