第163章 走上正軌

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市政府的動作很快，正月初十有為集團接到東江市招商辦、開發區管委會的通知，憑市政府的審批檔案和相關手續到開發區辦理土地徵用手續。

正月十一張澤就來到東江經濟技術開發區管委會，還是馮主任接待，張澤依舊帶了兩條華子，寒宣過後，馮主任歉意地說：張老闆，現在徵地價格已不是去年的價格，現在徵地價格每畝已到15萬，明年可能還會漲；張澤完全能夠理解，隨著經濟發展，徵地價格會漲到百萬左右。

張澤也不糾結，快刀斬亂麻，120畝土地，1800萬華夏幣，拿到規劃紅線，所幸的是這次所徵土地就在民用空調機廠西則，這樣三家廠在一條線上，方便後繼管理。

拿到運動鞋、休閒鞋工廠的規劃紅線，直接請東江建築設計院根據經張澤提供的草圖進行設計；有為集團辦公大樓、五星級酒店方案設計已經完成，一方面請市政府規劃部門審批，而政府部門主要是對建築的外觀，建築的位置座標、以及建築物的座標零點進行稽核；同時又為集團內部討論提供具體要求，立即進行技術設計。

正月十二，關於有為集團辦公大樓以及五星級酒店的技術設計方案座談會在彩色電視機廠會議室開會討論，參加會議的有：張有為、王桂花、三兄弟、三妯娌、張秀娟、江雲浩、張堅、張建、張傑、張浩、張新泉、張林、還有兩位辦公大樓及五星級酒店的主設計師參予討論。

因為有為集團的所有人都沒有建設辦公大樓和五星級酒店的實踐經驗，所以請兩位設計師介紹同類建築的一些設計構想和具體的行業要求。

三兄弟提出一些具體要求：辦公大樓要安排一個350人到400人的大禮堂，供公司召開員工大會用；要安排四個50人左右的會議室；安排兩個20人左右的小型會議室；安排四個專業的教室，當然教室和中型會議室是否可以相容請設計師考慮；辦公大樓要有自己的職工餐廳；關於五星級酒店的一些要求：首先要符合行業要求和行業規範；底層大廳要足夠大；二、三層為餐廳，要分別有中、西餐廳以及早茶大廳；五星級酒店的十九、二十層為公司自用，並單獨設定電梯上、下；從四層到十八層作為五星級酒店客房，在十八層安排總統套房。

辦公大樓和五星級酒店的裝置層按規範設定；辦公大樓、五星級酒店的防火要求要從嚴考慮，要確保按層消防控制；高壓供水採取分級自動壓力控制，採用先進的進口水泵，由設計院提供具體型號，由建設方自行採購，總之辦公大樓和五星級酒店的高層供水一定要採用安全可靠的優質產品。

東江市規劃部門很快就審批透過有為集團的辦公大樓和五星級酒店的方案設計，建築設計院開始進行技術設計，公司要求有為集團的張新泉經理著手辦公大樓和五星級酒店的招投標工作，一定要具有國內一級建築資質，並且單獨建造過三座同類以上大樓的建築商來完成施工，此項工程不得分包、轉包。誰在招投標工作中弄虛作假，公司絕不手軟。

首先請張新泉經理安排有為集團的辦公大樓和五星級酒店按規劃紅線打造圍牆，作好施工準備。

至於運動鞋、休閒鞋工廠定名為有為鞋業，張澤拿到國外圖紙，然後根據華夏的一些具體要求徵求了建造彩色電視機廠、和正在建造民用空調機廠王經理的意見，認為他們公司完全可以在一年半時間內完成施工，本著一事不煩二主的精神，再說與其合作還是比較滿意，就與之簽訂建築合同。

張秀娟的電子技術有限公司的電腦操作培訓班運作正常，三兄弟完全可以放心。

現在又到了返回學校的時間，張有為、王桂花又召開一次全公司的幹部大會：公司方方面面的工作都作具體安排；公司正式任命張淦、張澤、張沙為集團公司的副總經理；同時集團公司透過考察研