第28章 不走尋常路

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樓還要等小區周邊配套成熟還需要時間。或即便買了，還要等待小區全面裝修大半才可入住。

否則天天裝修所發出的噪音都能煩死人，而且到了冬天，供暖都成問題。

綜上所述，胡理還是傾向於二手房市場，就更需要其中的資訊。

把裝修公司與房產中介捆綁在一起，就更增加了一道保障。

“好，沒問題！小金不好意思讓你白跑一趟，這次算我的。”

金豔笑著慢慢搖了搖頭，這俞姐有時候就是一股子楞勁兒。

而透過原主胡理的記憶，他了解到這裝修公司合作的夥伴裡，房產中介也是一個獲取客戶資源的重要來源，雙方有時也是互相成就。

所以與其走業務員這條相對低階的渠道，不如直接對接高層，那資訊來源方面就相對更客觀真實一些，何況還有俞婕託底。

半個小時後，“愛家”房產中介公司的分店經理鍾輝到了。

看樣子他與俞婕同齡，帶著黑框眼鏡，不失儒雅與精明，但是看到這麼一對組合，他也是一愣，片刻看著胡理的眼神也由好奇，驚訝變成感嘆。

聽著胡理的講述要求他緩緩點了點頭。

“燕京實行房產限購之後，許多高階客戶基本不缺資金，缺的就是購房指標。

所以‘代持市場’已悄然而生，但這裡風險極高！

我的客戶裡就曾經出現代持人當著被代理客戶的面，把房子賣掉的情況，差一點引發刑事案件，令人後怕。

第二個方法就是以公司名義購房，除個人獨資或外企受限外，只要滿足外地人連續五年納稅證明或社保證明，就可以購買多套商品房沒有限制。

但是作為公司的固定資產要承擔的稅費也多，而且每年要計提折舊列入會計報表。

並且只能三年後才能出售。

不像本地人只能購買一套。”

胡理輕輕點了點頭。

“我倒聽過一種說法，只要出錢這些相關資料，房產中介都可以找人幫忙解決。

比如有些人找熟人公司出具收入證明就可以透過貸款買房。”

鍾輝輕笑一下，扶了扶眼鏡邊框。

“之前國家監管不嚴時確實有些漏洞可鑽，但是現在房產成為了一個可以獲取暴利的投資領域，國家在這方面的監管就更加嚴格了。

否則如胡先生你說的那樣，這些房子幾乎都會落進炒房團與大型私企業主手中。

這與國家提倡的‘居者有其屋’的政策嚴重不符，所以不能道聽途說。

如果哪個房產中介這麼說，我可以百分之百的保證，你絕對掉進了設定好的陷阱之中。

現在有些人為了錢，什麼事都做的出來！”

胡理聞言點了點頭略一思索，目光在俞婕，鍾輝臉上掃過，兩人眼中皆是隱隱期盼之色。

“謝謝你們兩位給我提供了這些資訊，我先給兩位定個基調。

買房這次主要是卡在了購買資格上，我會盡量解決，到時我一定會通知兩位。

再次謝謝你們提供瞭如此詳盡的資訊，相信我不會…放二位鴿子的。”

鍾輝，俞婕不由相視而笑，面前這個年輕人目光堅毅，穩重。絕對不同於他這個年齡段人的那種輕浮與浮躁，反而給人以安心的感覺。

回到小食店，李姐帶著滿腹的疲累被激動的心情所遮掩，看來老王已經通知她那三十萬已經先進賬了，後續的可能性就自然增加許多。

李姐在小食店感動得拉著胡理的手口不能言，越是相對本性純厚的人，但凡遇到心潮激盪的事兒，好像都是這樣。

胡理之前見過無數次，畢竟那時的財富，地位相差太大的人數不勝數。