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姚經理沒有聽懂這個律師說的話,他主持拆遷賠償這麼多戶,從來就沒有出過任何岔子,就連之前他們自己的律師顧問也沒有說過這份協議有何不妥,況且這協議是模版格式的,都是出自那些法律顧問之手的,怎麼到這個人這裡就有問題了。“對不起,我不太明白您說什麼。這協議怎麼就不合適了,哪裡有問題?這協議也是我們的律師稽核過的。”
“不好意思,您沒理解我的意思,我不是說你的協議有問題,我也並不是在質問您公司律師的法律素養,我是就事論事,這份協議並不適合我的當事人。我希望你們能夠重新弄一份合同,把這處老宅子的產權進行拆分,由夏夢晗小姐和夏國軍先生分別與貴公司簽署協議。”
聽完他的建議,姚經理徹底的愣住,這有區別嗎?這不是多此一舉麼?
“這個……我說蘇律師啊,這個協議兩人和籤一份協議和拆分為兩份協議有什麼區別嗎?”姚經理看看蘇律師,又看看自己身邊的助理,他實在是不太理解,他把目光看向夏夢晗,“夏小姐,您在檔案上籤了字,事情就結束了,怎麼還要弄得這麼複雜,你說是吧。”他說不過蘇律師,自然就把重點轉移到夏夢晗這邊。
聽到蘇律師的話,不單姚經理理解不了,就連旁邊的夏夢晗也不太明白,她看著蘇律師,她其實的目的就是儘快的把事情處理了自己好離開這裡,但是蘇律師這麼一來,似乎協議得重新弄了,這樣能儘快麼?不過她還是選擇相信蘇律師。面對姚經理遞來的目光,夏夢晗清了清嗓子,“我既然委託了蘇律師來處理這件事,我自然是聽從他的建議。”
蘇文和投給夏夢晗一個溫和讚許的目光,他收斂了笑容再對著姚經理,“這其中區別大了。”蘇律師習慣性的推了推眼鏡腿,不徐不疾的解釋道:“如果在你給我們的這份協議上來看,夏小姐的地位只是產權從屬人,而非獨立所有人。這就意味著她在整件事上會處於被動的地位,不是對貴公司被動,而是對另外的產權所有人被動,所以就會造成產權不夠明析,從而影響到我當事人的利益。”
聽到這樣的解釋,姚經理有些似懂非懂,“這有什麼關係,他們是父女嘛,也都是一家人,用不著分得這麼清楚吧。”都是一家人,非要說成兩家話,這不是勞民傷財又自找麻煩麼。
他們哪裡知道蘇文和就是一心一意的想為夏夢晗和夏國軍的關係做切割,這樣能夠充足的保證無論出了任何事,夏夢晗能夠擁有的利益不會被夏國軍給侵害了。他哪裡知道,夏夢晗想要儘快賣了房子就是為了給夏國軍還債。
“錯了!在法律上,這種民事協議,只有當事人是成年人同時也是完全民事行為能力人,他們就得具有自己的權利。”
“這就是說,我們還得重新弄一份檔案來,單獨和夏小姐簽署?”姚經理心裡真是要罵娘了,這麼簡答的事,怎麼到了這律師手中就這麼複雜。
如果重新弄一份檔案,又得找歐少簽字了,為了這套宅子,同一份協議歐少已經簽了兩回字了,這再來,以歐少的脾氣,他少不了的又得被罵一頓了。而且歐少又剛剛才走,這會兒估摸著他還在天上飛著呢。等他簽署好協議,這邊的事情不得再一次耽誤下去?
“沒什麼大不了的,我們剛才不都已經把金額商談好了麼,如果您認為不妥當,這樣吧,我把錢款分成兩份,一份打到夏國軍先生的賬戶上,另一位打在夏小姐的賬戶,不就行了麼。”這樣保證結果不就行了。
蘇文和笑了,“有因必有果,您這麼做怕是不太合適吧,以這種協議簽署把錢分作兩份分發,那麼你們要完成相應的手續,我要是沒記錯的話,你們會讓我們再出具一份協議吧。”
聽到他這麼說,姚經理和夏夢晗全部一頭霧水看著蘇律師。
“什麼?”
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