第55節

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贏了他們該承擔的責任他們肯定不逃避。你們說這特麼是什麼物業？我花了大半輩子的積蓄買了這麼套房，這不是給自己買罪受呢嗎？不瞞你們說，我昨晚幾乎起了把這房子乾脆賣掉算了的念頭！”

谷妙語聽得心有慼慼焉。

邵遠在一旁默默聽著觀察著，也分析著。

他忽然開了口：“這一個單元已經開始住人了嗎？怎麼這麼多生活垃圾？不是元旦前不久才交的房，他們怎麼裝修得這麼快？”

高大哥哀聲一嘆，說：“別提了，樓上有兩家根本就沒怎麼裝修，其中一家就打了幾個隔斷，又重刷了遍牆，批發了幾張床，就直接把房子租出去了。還有一家把房子租給了幾個人辦公用。這些租房子的人哪知道什麼叫愛惜房子？房子又不是他們自己的。他們什麼都往水管裡扔，等你上去找，人家又不承認，你說你能怎麼辦？”

邵遠說：“住宅樓開公司辦公商用，以及私自打隔斷改成群租房，這些都可以報警的吧？”

高大哥呵呵一聲苦笑加冷笑：“報警了，怎麼沒報警，沒用，根本不能從根本上解決問題。開公司的人家說就是普通房客，沒有把房子商用辦公用。遇上這麼會打游擊戰的臭無賴，別說警察，玉皇大帝也沒辦法啊。群租房當時承諾把隔斷砸了，可是來調解情況的人一走，人家不僅不砸，還變本加厲報復性地什麼都往下水道扔。我這房子剛買的時候，我心裡是真開心，天天睡覺都能笑醒，可現在我就剩下上火了，我怎麼那麼倒黴呢？樓上樓下的，竟攤上這樣的鄰居！”

谷妙語盡力安撫他。

高大哥問她：“小谷，我這房子根本沒辦法接著往下裝了，我把你們叫來，是想問問你們，咱有沒有什麼辦法能治治樓下那種人？”

谷妙語想了想，說：“高哥稍等，我諮詢一下法律人士，遇到這種情況應該怎麼辦。”

她走去一邊給楚千淼打電話。

把大致情況說了一遍後，她問楚千淼：“像現在這樣的狀況，告樓下的業主能告贏嗎？要不要連物業一起告？”

楚千淼讓她稍等，隨後把電話回過來。谷妙語把電話調成外放模式。

“我查了一下相關法規，依據《物業服務收費管理辦法》，公共排水管道屬於物業共用部位，是共用設施，是在物業維修管理範圍內的。但你客戶家這種情況，因為樓下業主是私自改的管道導致的管道堵塞，改之前沒有告知物業，他改那一截管道又在他家的私人空間內，物業沒辦法排查。所以如果告物業的話，不太好告，不如直接告樓下業主。”

楚千淼說到這歇了口氣。谷妙語看到高大哥聽說告物業不太好告，臉上陰雲密佈。谷妙語真擔心他會被房子逼出個急性抑鬱症。

她的視線和邵遠一撞，她給他使了個眼神。邵遠默契地領會到了她眼神裡想要傳達的意念。他抬手拍拍高大哥的肩膀，小聲說：“高哥，沒事，咱們往下聽。”以寬他的心。

谷妙語有點點驚訝。她如果沒有舉著電話，她想對高大哥說的話恰恰也是：高哥，沒事，咱們往下聽聽看。

她覺得邵遠真是能吃人心思的小蛔蟲。

楚千淼在電話那邊的聲音又響了起來。

“我剛才又看了一下，《中華人民共和國物權法》第九十二條有規定，如果不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。樓下業主私改水管已經給你客戶造成明確損失，他必須承擔相應責任。”楚千淼頓了頓，露出火爆本色，“告丫挺的！告死他！臭不要臉！”

谷妙語趕緊把電話從揚聲器調回到聽筒模式。

楚千淼這神來一吼倒叫滿臉愁容的高大哥笑了一下。