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她先自我介紹:「我姓秦,小姐叫我秦大姐就是了——小姐,咱們蘇州水路三橫四直水路通暢,坐船比坐車舒服,咱們坐船就是了!」
秦大姐站在河邊小碼頭,朝一葉小舟招了招手,船便靠了過來。連翹、春兒、秦大姐,再加上一個船伕,四個人一條這種小船是正合適的。這種小船讓連翹想起了威尼斯小艇貢多拉,不是形制像,而是都很小,正好充當城市交通的主力。
秦大姐向連翹介紹:「如今蘇州專門供女子居住的寓所也多了起來,不過要說條件最好的,那必然要數『桃鄉裡』了。別的不說,只說位置地段,這可是尚義橋桃花塢附近,內城的好地方!周圍熱鬧,旁邊就是河流,坐船去哪裡都方便。」
連翹一直含笑聽著無論古今,做銷售的總是很有熱情的。不過她可不會人家嘴皮子上下一碰就什麼都信了,非得見到實打實的房子才行!
對於連翹一言不發,秦大姐也不氣餒。做銷售的就是這樣了,每一次的成功背後都有好多次失敗的嘗試。別說連翹只是不說話了,就是連翹不給個好臉色,他們一樣能夠熱情開朗、言辭懇切。
等到了『桃鄉裡』,連翹這才第一次直觀地看到這個時代的女子公寓長什麼樣子。
整體來看,這家業主應該直接買下了一個坊靠邊角集中起來的地,然後周圍建了高高的青磚圍牆。這道圍牆只有一道前門,前門旁邊還有一道小門,其他地方再不能進去。
而裡面的屋子從前門就可以看到,多是兩層樓的房子,也有三層樓。以這個時代的建築水平,樓房已經能修的很高了,但是這會拔高成本,修一棟四五層的高樓,還不如修上三棟兩層的矮樓,後者價錢還更便宜。
尚義橋桃花塢一帶雖然是城內,而且交通方便周圍繁華,但嚴格意義上並不屬於市中心。所以地價還沒有高到蓋高樓比較划算,這裡主要是兩層的矮樓。
秦大姐和前門旁邊小房子住著的一個大嬸門房說了兩句話,門房見連翹和春兒也是女的,便沒有多說什麼。只遞給秦大姐幾把鑰匙:「喏,你自帶著她們去看罷!」
秦大姐顯然非常熟悉『桃鄉裡』,按著鑰匙上標記的編號去找房子。連翹和春兒互相看了一眼,就在她身後跟上。
進去就看的更清楚了,這塊不大不小的地皮上整整齊齊的是七排房子,格局當然是坐北朝南。而每排房子都很長,連翹跟著秦大姐往裡面走,一路留心數著,竟然有十七八道門,也就是說這是十七八套房子!
十七八套房子,上下兩層,前後七排,這樣便總共有二百四十多套可供出租的房子。考慮到還可能有人合租,這裡的女子至少有三百名上下了。
聽著不多,三百個人在蘇州上百萬人口中連一個水花都濺不起來,但是話不能這麼說,不好這麼比的。要看到來蘇州的外地人有有多少,其中女子又有多少。而這些女子中以女工為主,而女工都是住作坊的大通鋪的!
這樣一來,這裡有三百個以上經濟條件還不錯的女子。再加上其他或大或小的女子公寓,恐怕能有上千人!這樣一來,幾乎一大半的符合條件的女子都住在這種女子公寓裡面了。
春兒看著這些房子不解道:「這些房子都是聯排的,最容易走水之後一家牽連另一家,做什麼不分開修呢?」
「這樣便宜啊!」連翹只能這樣解釋。不是春兒不知道這種只有一道隔牆,而不是分開修的房子有種種不好,而是她從小生活在連家,對於商戶對成本的壓榨、利潤的追逐認識不足。
分開修的房子肯定採光更好,也沒有那麼潮濕,起火之後也更不容易出事,好處實在是太多了。但是聯排的房子只有一點好,就將那些全都抵過——那就是便宜!資本為了利潤,削減成本簡直就是本能,至於說各種不便,那都是
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