第230章 給你一個大大的地塊

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要求，把這裡打造成為一個現代化的商業住宅綜合社群？”

“啊？”李緣一愣。沒想到區里居然來了個大手筆？

……

李緣並不知道，其實雲科長彙報上去以後，就引起了區裡的重視。

本來根本就拖不到春節以後，祝青他們早就會過來洽談。可是突然出現的野泉影院，就把區裡嚇了一跳，他們重視的程度勐然就提高了一個等級。

可緊接著，當區裡透過專門渠道，弄到了野山清泉和黃嬌嬌的詳細資料，臥靠！愛國商人，在內地有多項投資，年輕有為，有黃家背景，還白手起家創辦了一家上市公司？

剎那之間，重視程度再次提高了一個等級！

如此一來，原先的談判方案就不怎麼適用了。所以給出的地塊就更大，給的條件就更加優惠。當然，期望獲得的東西也更多，起碼在這裡投資1000萬美元……吧？

之前曾經介紹過，這年代並沒有什麼土地經濟的概念。政府並不重視什麼土地，外商也不怎麼需求土地。房地產的時代根本還沒有到來，又怎麼會重視土地呢？

再加上還有一批港臺商人，他們白菜價拿到土地以後，就空置在那裡囤地？根本就不進行開發？這更加砸壞了商品房的牌子。

所以給地塊就是個幌子，關鍵就是要引進外資。

再次說明一下：這種想法，與後來土地經濟的那種想法是完全不同的——讓你們搞地產，主要就是為了投資實業！

其實這種想法也有一定的道理。

我們應該都知道，稅務局分為國稅和地稅。國稅就是上繳給國庫的，地稅就是留給地方財政的。

而在地稅中，還會細分為省財政、市財政和縣財政。反正排排坐，大家都可以瓜分這些稅收。

所以在我國的行政劃分上，一般有中央——省——地級市——縣四級。也有種說法，還有鄉——村這兩級，總共就是六級。

事實上，鄉和村是分不到那些地方稅的，他們也沒有獨立的人事權。既然沒錢沒人，那就算不上完整的行政區域。所以一般就排除在外。

為什麼要介紹這些呢？

要知道，直轄市的街道，行政等級相當於縣，所以他們就是一個完整的行政區域。他們就能夠分到地方稅。

應該都看到過那種新聞，某個地方出了一個百億產值的大樓？就是一棟商務樓裡，所有公司創造的產值已經超過了百億？

想象一下就知道，這棟大樓創造的產值稅收，也許比某個內地縣城都要多。而在那些地稅裡，區裡能拿一部分，街道同樣能拿一部分？

那不是爽歪歪了嗎？

聽上去很神奇吧？也許大多數人都很難理解。街道不就是一群戴紅袖箍的大媽嗎？

因為大部分的街道都不是直轄市！就像北上廣深，廣和深就不是直轄市，他們的街道就要低半級。半步之遙，那就遙不可及啊！

明白了這些後，就應該知道，賣土地能有多少錢？反正現在的土地也賣不出價。

可是如果那位愛國港商在這裡投資專案，並且把總部留在這個區、整個街道，創造出鉅額的產值和稅收，那以後不是源源不斷的下金蛋嗎？

然而李緣卻徹底湖塗了，他腦子裡還是上輩子的記憶，就是土地經濟的那一套：“先等等，祝主任，做房產我們並不專業，我們就是想要個自建辦公樓啊？”

“你們自建也好，賣出去也好，只要能成為現代化的綜合社群，我們區裡都歡迎，而且會大力支援。還有，你們那位黃小姐家裡不就是做房產的嗎？完全可以引進香港的先進經驗。”

李緣：“……”

一時之間，李緣都不知道該如何吐槽：香港的先進經驗？而且還