第240章 神秘買家

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秦川望著盧葦俊俏秀麗的臉，以及她身側掛曆上一個個數字，一時似懂非懂，不知是該點頭還是搖頭。

他只知道，蔣俊賣房子的前後時間，可能有點微妙。

陳知南在國外生活多年，對國內房屋買賣這塊不熟，便問盧葦：“你到底葫蘆裡藏了什麼，趕緊說。”

譚勇給她解釋：“新屋主的產證是在2月20日辦下來的，通常來說，申請辦理房屋過戶，遞交材料到拿到新證，需要一個月的時間，遇上節假日還要順延，可是春節後的第一個工作日到2月20日，中間才兩個星期，就算加上春節前那一個星期，滿打滿算三星期，依然不滿一個月，蔣俊能在那麼短的時間找好下家，收到房款，又辦完過戶手續，這時間短的離譜。”

盧葦不滿地搖搖手指：“你根本沒說到點子上！常規辦產證是一個月沒錯，但房屋中介和房產交易中心有很深的業務聯絡，內部人員互相打聲招呼，塞點錢開個後門，一起努力加把勁，三個星期是能辦下來的，也是最短的極限時間。”

譚勇思索了不到兩秒，馬上接著問：“你的意思是，蔣俊從春節前的一星期動了賣房念頭後，幾乎在同時就把房子賣出去了，並開始了過戶流程，才湊足三星期的極限辦證時間，對不對？”

盧葦點頭：對！在整個賣房事件中，這是非常重要的一環，然後根據當時的外部大環境，引出背後的真相……”

停頓了一下，她繼續說：“外部大環境就是春節臨近，在春節前幾天，房產交易基本停了，大家要趕著過年，沒人會在這時候賣房買房，蔣俊想掛牌出售的話，中介公司會要他春節後再來，他卻一瞬間就把房子低價賣了，同時還開始了快速過戶流程，所以我推測的結果是，向他買房子的這戶人家，明顯是早就互相認識的，雙方一拍即合！”

陳知南問盧葦：“我要向你請教了，如果蔣俊急於低價賣房套現，那幾天里正好有合適的買家，也能達成交易，不代表一定會互相認識。”

盧葦不屑地說：“我告訴你吧，房子價格賣的低了，中介的佣金抽成跟著會少，海棠街老宅38平米才110萬，中介不可能坐視那麼便宜的房子在市面上流通出售，那要破壞整個市場行情的，只要隨便放個風出去，哪怕是春節前，都有人扛著現金打破頭來搶，到那時，中介的抽成高了，蔣俊也能多拿至少三十萬的房款，可偏偏……總之我這麼和你說吧，就是蔣俊非他不賣，都不帶猶豫的那種，懂了吧？”

陳知南恍然大悟：“我懂了，蔣俊找了個神秘買家，把房子火速低價賣了，再加上他們彼此早就認識……”

秦川拿筷子敲了敲碗邊，十分肯定地說：“這個神秘買家就是高明偉的人！蔣俊一心想幹工程賺錢，但是盧葦拒絕了他，唯一能幫他的只剩高明偉，蔣俊必須割肉拿出誠意，高明偉才肯答應他入夥，他就低價賣房給高明偉的人，向高明偉示好，對方買家生怕蔣俊反悔，就快速辦好了產證，將生米煮成熟飯……在小年夜前一天，我們都去海棠街看望過蒙奶奶，那時我到阿俊家敲門，他在屋裡跟人喝酒，他賣房的流程在那天其實已經啟動了，只不過還沒搬走，在家吃了頓最後的晚餐而已。”

盧葦歪著腦袋，對他們壞笑：“你們三位不行啊，一個博士一個碩士，最後一個看起來也是高學歷的，還不及我這個本科沒畢業的呢！”

秦川十分激動地問譚勇：“這個可不可以算作是詐騙，蔣俊的房子是被高明偉騙來的？”

譚勇答道：“在談賣房合同時，如果高明偉暗示蔣俊，你不低價把房子賣給我，我就不帶你玩兒，這種行為不屬於詐騙，只能算利誘，可是……”

“可是蔣俊傻啊，又沒人拿槍指著他，他完全可以不吃這一套的嘛……”

盧葦話沒講完，口袋