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下午四點左右
距離L公寓差不多一公里的房屋中介所。
車泰秀租住房屋的房東,房屋中介所社長,專業的房產業務律師以及金石頭全員到齊。
沒有等待太長時間
車泰秀和蔡秀彬並肩走進了房屋中介所。
金石頭第一時間去到門口守著。
房屋中介所裡
黑色皮質沙發兩端分別坐著房東和車泰秀以及蔡秀彬。
中介所社長是個四十多歲的女人。
之前和車泰秀因為租房見過一次,業務很專業,人也很熱情。
房東再次見到車泰秀也是忍不住感嘆,原來當初那個租她房子的人竟然是LG集團會長的孫子。
還說什麼早知道這樣,當初就別談什麼租不租的,直接給車泰秀住就行了。
律師在一邊尋找著說話的時機。
他也不知道車泰秀為什麼會找他來。
這位
不久前還是赫赫有名的檢察官。
對於法律方面的所有條文規定,自己是絕對比不上他這個首爾大學法學院天才畢業生的。
還好沒多嘴。
寒暄完之後,車泰秀主動和房東說明了現在的情況。
按照h國商住房租賃條例規定。
以全租形式簽訂兩年租賃協議期間,租客有提前退租的行使權,但不能要求房東提前退還全租保證金。
通俗點
兩年合約必須履行完全部時間。
截止到合約結束的當天,租客必須配合房東檢查驗收租賃房屋。
如出現物品損壞的情況,需按照物品購買時的發票價格進行賠償。
合約結束第二天零時起,房東須在二十四小時內將剩餘全租保證金反還到租客銀行賬戶中。
車泰秀現在不想繼續租賃,但他的租房合約還有七個月左右時間才到期。
從租賃轉為購買。
房東如果不答應還真是不好搞。
七個月後,萬一房價飆升的話損失的就更多了。
說明完畢
車泰秀看著房東道:“我能理解房東做出的任何決定,但之所以聯絡到你,麻煩你來這邊見面是因為這套房子對她的意義非凡。”
房東順勢看向蔡秀彬。
意義非凡?
她當初買這套公寓的時候是直接從開發商手裡買的一手房。
又不是什麼家道中落後的原主人轉賣給她的。
車泰秀開始發揮口才的優勢。
潤色後,講出一段孝女畢生願望的曲折故事。
房東還不知道蔡秀彬已經開始出圈了。
聽完故事後思索了片刻說著:“賣也不是不可以,本來我現在大部分時間都生活在LA。”
“但是,價格方面……”
中介所社長出場了。
三年前,房東購買這套房子的價格是十六億h元。
現在清潭洞這片子住宅區的房價是有所提升的,但提升的不多,因為周邊有改造專案,正在建設一棟地標性的公寓大樓。
一通分析,除稅務外,二十一億h元左右的程度就是現在賣出價最高的範圍的。
車泰秀和蔡秀彬對視了一眼。
蔡秀彬有些衝動,她怕房東不賣,二十一億就二十一億,已經有人出過這個價格買了,自己也不算是冤大頭。
車泰秀輕輕拍了拍蔡秀彬的手背,示意她不用急。
看著房東道:“我找了個專業的律師過來,目的就是為了不讓房東跑來跑去處理那些瑣碎事。”
“你也是成功人士,想必和我一樣都是認同時間大過金錢的
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