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第一千零二十五章 今天你最大
聽李佑這麼說，王彤冷笑起來。
他覺得李佑這話簡直是送他一個駁斥點。
跟他內幕訊息，這貨豈不是**一枚？
“你可知道銀行也是官家的，這樣的專案，銀行肯定會大力支援！”王彤冷笑。
周圍人這會兒盡數被兩人的爭論吸引，也都覺得王彤的話很有道理，更想聽聽李佑在這事兒是什麼意見。
李佑笑道：“你說的沒錯，銀行的確會貸款給蘇氏，但銀行貸款，有最大的額度，也是說，這專案雖是政府主導，但也會有貸款額和信用考量在當，蘇氏是江南城著名企業，信用沒問題，但額度肯定會不會松太多，否則新城的風險都轉嫁到了銀行，銀行也吃不消，且銀行這種金融系統同地方官家是兩套垂直關係，也是說，地方官家只能給銀行指導意見，具體能貸款多少，地方官家說了不算，這要得面總行，甚至是華夏人民銀行的頭兒才能控制！”
“但只需要這些夠了！”王彤爭辯道。
李佑冷笑搖頭：“蠢人永遠是蠢人。你難道沒思考過一個問題，你為什麼只能做經理卻做不了老闆？賬都不算嗎？我看你這經理是不稱職的！”
“說的跟你多行似的！”王彤整了整自己衣衫，顯然是在秀自己那身李佑昂貴得多的西裝。
李佑淡笑：“按照銀行現在的規定，總貸款的額度不能超過所貸款公司資產規模的百分之五十，也是說，蘇氏能從銀行貸款出來的最多一百個億，但這事牽扯到官家的新城開發，自然可以給蘇氏一個溢價，我當他六成，也是一百二十個億，而商業地塊加金融地塊的開發，至少需要三百億左右的資金！”
“哼！都說你不懂地產了，這一百二十億的資金，前期第一期投入足夠了！”王彤辯解。
李佑笑道：“你說的沒錯，但也只僅僅足夠於金融和商業地塊兩個地方的第一批投資，即便算地下錢莊願意在這專案押注，蘇氏也不可能拿出三個地塊同時開發的錢，三個地塊同時開發，至少需要三百億以的啟動資金，且這當的風險，只要稍稍有些頭腦的人都清楚，做地產一旦資金鍊哪一環節出問題，都會影響全盤，甚至可能整個專案全面崩塌，所以蘇氏算過賬，兩百億用來投資兩個地塊，一百億左右作為流動資金，這是合理的，綜所述，蘇氏根本不是主動放棄住宅地塊，而根本沒能力同時做三個地塊，換而言之，是蘇氏選擇了當他們認為最有價值的兩個專案，另一個專案是不得不放棄，而不是你說的沒價值！懂嗎！”
李佑的話如同耳光狠狠地抽在了王彤的臉。
面對李佑這般有理有據的說法，王彤雖不服，但也知道李佑說的很可能是實情。
事實，他是真沒細細想過這些，只是別人說他信了。
但在聶蘭面前，王彤又不能表現出自己的弱勢。
“哼！你說的頭頭是道，誰知這些資料是不是準？”
李佑淡淡笑道：“這裡面有很多的資料是公開的，你們可以查，只要你查出任何一條資料我說的有錯，我下次做東在這請大家嗨皮，然後當著所有人的面給你道歉，但若是我說的沒錯，你當眾承認自己是蠢貨，你敢嗎？”
李佑這話等同將軍，頓時王彤臉色變了。
畢竟這是聶蘭的生日宴，且還有其他人在場，聶蘭知道自己剛來公司，不能真跟大家間的關係搞僵，便站出來緩和尷尬的氣氛。
聶蘭挽住李佑：“親愛的，我知道你是最棒！你陪我跳舞怎樣？”
李佑淡淡一笑：“你是今天的公主，你最大！”
言罷，兩人便手挽手去了舞池內。
至於剛剛王彤和李佑的話，誰對誰錯，大夥兒都是在地產行業混的銷售，各自心裡有
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