第一百四十五章 商業地產版圖的開始

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總不能告訴他們我們有錢，不需要貸款。

可現在的情況是我們真不需要貸款，一個是沒有啟動大型專案；另外一個是所有的超市的鋪面都在我們公司名下，光每個月的租金就有三千多萬到賬，我哪裡還需要貸款。我都準備給別人貸點款收點利息了。

還有一件事情，現在我們的隊伍有點閒置了下來，之前都是在本省建設，公司的人所有的人都可以撲上去。但現在已經進軍省外，從節省開支的角度計算，我們找當地企業合作的更多一些。

這樣一來，我們許多人員就會無事可做，所以，老闆，我覺得我們有必要開始做一些專案了，要不然這個隊伍要出問題的。只有動起來，才能調動大家的積極性。他們也才能拿到各項的獎金等等。”

李健仁沉吟了一會，還是覺得殷繼東說得對，但也不能操之過急。

“殷總，我之前一直在壓制地產公司這塊，主要的還是讓公司內部先整合好，這樣才能擰成一股繩。既然你覺得內功已經練得差不多，可以出來做點事情了，那麼我也尊重你的意見。這樣吧，先啟動第一個專案，健輝廣場。”

殷繼東一下子興奮起來，“老闆有什麼具體的要求？”

“之前我跟你談過，作為商業廣場所具備的功能。這些我就不再次重複，我想打算的是，我們的公司總部將來的搬遷問題；目前這個地方還是顯得不夠綜合，面積也小了點。將來公司人員越來越多，你們包括健輝超市那邊，辦公場地都不一定夠。

所以，我們的第一個專案，也要兼顧到我們公司總部的搬遷問題。至於其他的招商引資之類，今天我們就不討論了，等你們拿出具體方案出來，我們再詳加討論。”李健仁提出了他的第一個想法。

這是一項系統工程，不光光只是造房子那麼簡單，中間涉及到方方面面，這也是給殷繼東的一個考驗。如果第一個專案做不好，那李健仁真的要考慮引進其他人才的事情了。

而且，這個專案涉及到的資金，肯定也是數以億計，雖然賬面上還有兩個多億，而且每個月，健輝超市那邊都要付出一部分租金，但真正操作起來，可能還真不一定夠。

涉及到這麼龐大的資金的一個專案，李健仁肯定會讓張家強安排專門人員對資金進行把控。同時也會讓監察部歐陽錚安排人員進駐，以起到防微杜漸的作用。

“老闆，你覺得地點選擇在哪裡比較合適，現在全市到處都在進行大的改造，其實可選擇的餘地還是不少的！”殷繼東又繼續詢問道。

“這個你們到時候去考察一下吧，我就不做決斷了，不是說我想在哪裡建造就可以哪裡建造，這也需要相關政府部門的規劃。具體的，你們去找市政府談，我就不參與了。

但是，我的底線在哪裡，你是知道的。別人都說房地產公司一片烏煙瘴氣，我不希望我們公司也是這樣，我寧可少做點專案，少賺點錢，我也不願意陷入到那種旋渦裡去。殷總，這是我再三強調的。”

李健仁最後還是微微的提點一下殷繼東，他不希望殷繼東急於求成，或者為了表現，而做出點出格的事情來。

他李健仁並不缺錢，國外賬戶上有十多億美金還在給他繼續轉著呢。所以，他也不需要地產公司為了賺更多的錢，而不擇手段，這不是他的初中。

“老闆，你放心吧，從進公司的第一天，你就這麼跟我說，之後又多次提醒我注意這方面，我怎麼可能還去搞一些灰暗的事情，我也不想將來被牽連的。”殷繼東鄭重的跟李健仁保證著。

李健仁點點頭，沒有繼續說什麼。天色也晚了，他打算出去找點吃的，然後就回去了。