第五十七章 拿下殷繼東

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那裡，實在沒臉過去，幾個朋友一開始也借了點，但我也沒臉老是去麻煩別人，我一大男人總要養活自己，照顧好家人的。聽說南邊省份現在發展的不錯，正打算去那邊闖闖，總要闖出條路來。”殷繼東情緒似乎有點激動。

李健仁能夠理解此時的殷繼東，老婆不賢，找了個溫柔的女人，卻又因為落魄了，離他而去。這讓誰都一下子難以接受，他能夠現在還甘於清貧，並且有志於出去闖出一條路，那就說明他還是有雄心，也希望發展起來的。

“殷大哥，是搞建築的，在這個行業也待了快十年了吧，不知道對房產行業有什麼心得，或者說感覺房地產行業的未來如何？”李健仁開始有考究的成分。

殷繼東皺了皺眉，他有點不適應，感覺是在面試一般。如果這位真是健輝超市的老闆，那跟建築行業也沒多大關係啊，他今天過來的目的是什麼呢，想找我去健輝工作？但健輝是家超市，需要我做什麼呢？

雖然感到疑惑，但想著對方的身份，還是回答了李健仁：“從這幾年的情況看，國家逐漸在放開手腳，在城市建設上面，也開始了大刀闊斧的改革。

但這是個循序漸進的過程，不可能一下子做到，所以，我認為在未來的幾年時間裡，隨著城市建設的推進，必然需要諸多的開發商去實施，而這就是個機會。”殷繼東慢慢的喝了口茶，想了想。

“城市建設離不開開發商，而開發商又關係到設計、材料、人工等一系列的事情，無論你想涉及到哪塊，總會有機會。這也是我打算年後去南邊看看的原因，聽說那邊的城市建設搞得如火如荼。”

“另外，大量的農村人會漸漸的往城市湧，那麼就帶來一個問題，住房怎麼解決？

要麼租房要麼買房，所以只要大的政策沒有改變，那麼城市住房肯定會火熱起來。不要說其他大城市，就說我們洛河縣，城北那邊不也在建商品房小區了嗎？聽說一期已經建得差不多”

“而且，房地產的開發，涉及到方方面面，帶動了大量的產業跟隨著發展起來。比如說，水泥、黃沙、鋼筋、瓷磚、門窗、綠化、裝飾裝修等等。

太多了，這就能解決多少勞動力，而我國現在很多的建築還是幾十年前的老建築，這方面的需求肯定會很多。所以，我是很看好這一行業的。”

說起了本職工作，殷繼東口若懸河，滔滔不絕。

李健仁中間偶爾插上幾句，但都猶如點晴之筆一般，讓殷繼東再也不敢小看這位年輕人。後世幾十年房地產的發展，阿仁都經歷過，他當然知道，無論是住宅小區還是商業地產，在二十一世紀後，都是如日中天，甚至炒出泡沫。直到國家調控，才稍微收斂。

兩人交流了足足有一個多小時，才意猶未盡的停了下來，喝了口茶，潤潤嗓子。

“殷大哥，實不相瞞，我目前主要的在做超市，打算把超市發展壯大。

但是同樣也涉及到房產一塊，目前我幾十家超市所有的店面都是自己買下來的，而不是租的，也就是說我手頭上的房產就有幾十座，最大的面積差不多兩千平方。”李健仁告訴殷繼東實情。

“哦？這麼多？”殷繼東感到十分詫異，一是感到還是小看了對面這位，而是感到奇怪為什麼不去租呢，這樣不就有更多的資金去發展了嗎。

“這涉及到公司後期的計劃，同樣也出於我對未來房產市場的看好。所以我就直接買下來。

我這次過來找你，就是因為我打算在金陵市成立房產公司，一個是把所有房產都歸到房產公司名下，然後返租給超市，這涉及後期的資本運作的問題，我就不跟你具體解釋了。”

殷繼東雖然不懂金融資本，但也表示了理解，點了點頭，若有所思。

“二是我後期還會買更多的地產