第二百四十七章 香島風雲10

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一家五星級的酒店出售哪裡是這麼容易的事情，更何況還發生在今年香島金融危機最緊張的時刻。所以，可想而知，威爾斯等待了大半年的時間，也沒有等到真正的買家。

期間，來詢問的人倒是不少，可惜當他一報價出來，直接就嚇跑了投資人，甚至連個還價的機會都不要。

這讓威爾斯很是沮喪。可惜，隨著時間的推移，香島的金融風暴越來越嚴重，房價更是大跌。導致他的酒店就更加無人問津了。

而另外一家酒店，則是一個四星級酒店，酒店老闆以及股東都是本地人。同樣也是因為金融危機的因素，其他產業經歷了很大的打擊，需要資金週轉，而現在老闆唯一能拿出手的就是這家酒店。

吳家民這兩天打聽到的訊息也就這麼多了，更多的訊息就需要時間找專人去處理了。

如果李健仁真的打算收購的話，那麼就得找專業收購團隊來做這件事情。當然，在這之前，最好自己先去現場看看，或者親自去體驗一下兩家酒店的服務以及設施。

這樣才會有一個直觀的感受，要不然就等於盲人摸象。

明天正好週末，李健仁決定這兩天時間去處理此事。如果確實合適的話，他就打算讓吳家民介紹個專業的團隊來接手此事。

香島這樣的專業收購談判的公司有很多，但是品質參差不齊。既然李健仁有這樣的想法，那麼肯定只找最好的團隊，哪怕為此付出更多的佣金。

所謂五星級酒店，是按照酒店的建設裝置、規模、服務質量、管理水平等，形成的比較統一的等級標準。

它在建築面積、客房數量、飯店佈局、功能劃分、設施使用方便安全、內外裝修高檔，工藝精緻等等方面都有比較嚴格的標準。

比如說，五星級酒店行業標準為佔地面積至少平方米，建築面積至少平方米，房間內設施需要完備。而且擁有大量多功能廳及包廂，可舉行會議或者用餐。

另外，需要有室內、室外網球場、游泳池等健身中心，至於其他的要求更是有很多。

而根據酒店業的標準，五星級酒店的投資一般為每間客房為單位來計算。九八年的標準大約為4萬——8萬美元，而一座五星級酒店至少擁有400間普通客房，也就是我們所說的標間。

當然，這只是按照客房的數量來計算，還有其他的一些設施的費用則是另外計算的。

所以，如果按照新建一座五星級酒店的標準，在香島，算上所有費用大約在5億港幣左右，因為香島的地價太貴。

如果這是在內地一二線城市，最多也就1億就可以搞定。當然，這裡說的價格都是九八的標準。按照現在的價格當然不可能這麼點費用就可以搞定。

李健仁想要買五星級酒店，並不是心血來潮，一拍腦袋就決定下來，而是有自己的發展規劃的。

未來二十年，中國的旅遊業將得到蓬勃的發展。而目前而言，即使在一二線城市，高階酒店業都還是稀缺資源，更不要說三四線城市了。

而建立一個屬於自己高階品牌的酒店，然後在全國片地開花，這不但能拉動地方經濟，也會產生一定的品牌效應。

而現在有現成的五星級酒店可以收購，有成熟的管理團隊管理。那麼，以後在發展上，就可以少走不少的彎路。

這也是李健仁對於自己的事業群，所佈局的一環。如今正好遭遇香島金融風暴，正是介入的好時機。李健仁當然不會放過這樣的機會，所以才讓吳家民幫忙打聽。

週六，李健仁與吳家民開車出發，他們主要想去了解的還是那家威爾斯酒店。畢竟這家酒店各方面的標準在香島都稱得上不錯。

來之前，吳家民已經跟對方取得了聯絡，所以，直接過去就可以。