第89章 戰略入股

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他什麼都做了。它不僅僅會很懶惰。而且養成了依賴的性格。

很多企業被他賣掉，就是因為這種依賴性格，讓他很憂慮。比如東哥買走的Jd網。杭州馬買走的淘寶，天貓，都或多或少的出現了類似毛病。

一邊無往不利，一邊，把他神話。解決不了的問題，都會找他。讓他疲憊不堪。

參加完酒會。他有的馬不停蹄，去另一個戰場。

宋林，華run培養的下一代總經理人選，現在是副總，正在逐步交接。

但現在，僅僅40歲的這個人，他一點都不敢小視。能在未來商場和官場，同時風光十幾年的職業經理人。他絕對是屬於牛逼的一個。

不過幸好，這一次，是雙方進行各種戰略投資。

這就要提到，現在海王地產的規模了，雖然他成立比較晚，但背靠普世資本的併購團隊。迅速膨脹起來，類似東海地產的集團，併購的都不下十家。

再加上注資。現在他的市值，不包括未來的隱形升值潛力。估值，也有400多億Rmb。

對方為什麼看好海王地產。很簡單，看好他的背景。普世資本有龐大資金量

本以為海王地產會玩崩掉。沒想到母公司普世資本注資了20多億美金。這還怎麼崩掉啊。他還和北上廣深四大城市，達成了修建大型“矽谷園”戰略。對於很久以前就以：科教興國口號的中央政府，這是必須要大力扶持的。這是政治正確啊。華潤也想搞啊。但跨行太難了，尤其是高科技專案。沒有矽谷，美帝的人脈體系，靠著粗淺的一點技術，根本沒辦法做大做強。技術強如谷歌，亞馬遜，度娘，不也要經常併購，彌補自己某些領域的不足。。和有別於傳統產業的投資，運營理念。你很難搞明白他們的盈利模式。

出席的還有華潤和萬科兩大企業的總經理高寧。交易完成後，他會離職萬科，轉任海王地產的執行董事。實際上他也幹不長，年底完成交接，把華run工作交接給宋經理後，他就和調任中糧集團董事長兼總經理。算是高升了。這兩人眼光還是很厲害的。沒技術搞網際網路之類的高科技，就投資協助他們的基礎企業。穩賺不賠。

因此，他沒有投資微創，而是直接投資了建設的包工頭：海王地產。

投資涉及到的公司是三家，華潤，萬科和海王。

簡單一句話概括就是，海王地產按照100億估值，溢價，拿到華潤一直在減持處理的只剩下15%的萬科股票。

價值15億Rmb。置換成海王地產的15億股票。

他還透過注資28億，外加這15億股票。總計43億，拿到了海王地產10%的股份。

江尚要做的就是出面簽署相關檔案。該做的，吳勝利，還有蘇德曼，劉志平等人已經幫他解決了。

交易順利完成後華潤終於退出了萬科。實際上2001年前後，華潤先是2000年從拿到了國家持有的法人股，到當年底佔股15.08%，也就是9515萬股的樣子，加入萬科董事會後變賣了萬科萬佳等非地產專案。這些資產，包括萬佳的72% 的萬科持股，全部被華潤拿到了價值大概6.253億Rmb

在華潤幫助下，萬科成了徹頭徹尾的地產公司，1984年來的很多佈局，都被華潤接收了。

現在把萬科賣給海王地產，也是一百個樂意。華潤不看好地產嗎。幫幫忙。他自己的背景比萬科還牛逼，可以延伸到抗日戰爭時期。特殊地位比起中信，並不遜色。

人家的董事長，直接就是正廳級別的幹部待遇。江尚都羨慕不來。

更何況華潤地產集團，規模可以有不小，只是人家低調而已，就好像國企保利之類的，根本不會出現類似萬科，萬達，碧桂園之類的民營企業的么兒子。