第163章 談判成功！

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贏家是銀行！

但是銀行就很輕鬆嗎？

他記得二十年後，銀行也卷得不行！

所以，這錢去哪了？

周陽認為，這錢都是無意義的空轉，

房地產市場本身就是一場擊鼓傳花的遊戲，房子本身除了有居住的屬性，還有金融屬性。

一個資產有這兩個屬性，那距離泡沫也就不遠了。

“那你覺得房價如果繼續猛漲，該怎麼解決？”

宋世君又問道。

“怎麼解決？其實大概的辦法就是不解決，一旦房價漲上去之後，就不能繼續下跌，一旦下跌銀行系統可能就要崩潰了，未來的處理方式就是維持穩定，讓通脹慢慢的侵蝕房價！但這意味著，未來較長一段時間普通百姓可能買不起房子！”

周陽十分清楚，房價在2020年前後達到了高點，然後在2035年之前，都是在這個高點。

隨著2035年之後，老齡化達到了巔峰， 房價一下子下跌了將近40%。

這時候的年輕人也不買房子，就是租房子住，因為租房子租一輩子的價格只有一套房子達到三分之一的價值不到，而且住的還是好房子。

當然，也不是因為老齡化一個原因，2025年之後房產稅開徵，其實房地產就開始不行了，加上2030年之後一大批75後退休，一批60後的嬰兒潮去世，多種因素疊加，造成房價短時間內快速下跌。

當年，聰明人早就拋售了大量的房產，但是大部分人還是覺得房子能帶來安全感。

最後，虧死了也是這群人。

“確實，只能這樣！不早了，回去吧，明天早上來我這裡集合！”

宋世君也覺得現在的房價已經就有失控的趨勢，但是房價上漲帶來的短期好處是任何一個地方政府都無法拒絕的，因為要花錢的地方實在是太多了！

和導師在外面逛了一圈之後便各自回去了。

.......

第二天一大早，周陽早早的起床吃飯，給導師發了資訊之後，就去導師所在的賓館。

到了賓館，周陽 就和導師打車去了高鐵的設計研究院。

因為導師提前溝通好了，所以直接就到了院長的辦公室。

“老學長！”

宋世君見到這位研究院的院長孫天明，主動問好。

“哎呀，宋校長，早就聽聞過你的大名，只是沒想到我們還是同校校友！”

孫天明和導師都是80年代初的高考生， 那時候的高考恢復沒兩年，兩人確實是在一個學校畢業的，只是不在一個系，相互並不認識。

這也是在雙方走上高位之後，才逐漸的知道了對方的存在。

“哈哈，孫院長您可是我們學校的傑出校友，我們那一屆的可都是知道到你的！”

宋世君和孫天明寒暄了好一會，這時候孫天明問道：“這位就是你的那位得意弟子吧！”

孫天明雖然是從事科研的，但也知道最近國內發生的一些大事，比如農業稅的取消就是這人一手推動的。

他家祖祖輩輩都是農民，所以對這個農業稅沒有任何好感的，現在提議取消，他是一萬個贊同。

目前，不少省份都參與試點取消了，未來全部取消也只是時間問題。

“哈哈，他確實是我帶的學生，今天來找你，也是想為宜城做點事！周陽你給院長說說你的想法！”

宋世君可真的是一步步拉著周陽，這讓周陽感動， 同時也不想錯過這個機會。

“孫院長，早就聽聞您是我國交通領域的泰斗，這次來首都，也是想看看，咱們研究院下屬的設計以及製造公司能不能設立在我們宜城紫雲開發區