第194章 講話

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任何人畏懼，本能的恐懼。這就是我要說的。如果解決不了，那麼一定要記住找家長。

這就是這個講話的主題，找家長和我們稱為整體後的強大戰鬥力。

然後就是下一個問題：如何整合才能儘可能調動內外戰鬥力。把這種強大轉變成實實在在的利潤......\\\"

類似會議，集會，他不得不一而再再而三的開辦。越是經濟危機的時候，越需要團結和鼓氣。

然後他找家長的理論立竿見影，五大財團的話事人們，好不容易清閒下來，很快就被下面一個個找家長的企業打電話找上門。對此他們還得及時有效的解決。

否則一直虎視眈眈監督的曹家督察隊就會不客氣。每個人都有惰性，會不希望只拿錢不做事。

可惜你的考慮到給錢的老闆的心態啊。一個個年薪上億美金的財團話事人。你想閒下來，除非你自己請辭下來，自然會有一堆人取而代之。你想清閒就不要拿那麼高的薪水。保安一個月三千，清閒不清閒。你可以去做啊。內地三千軟妹幣，香江三千美金，都可以。是吧，還是不樂意。

人家小保安一輩子賺的錢也很難達到你一年的薪水。你還有什麼理由不做事。不把這些價值體現出了。

更何況這些薪水以外，背靠財團，你自己家族生意不也可以“狐假虎威”的發展起了不是。

他的動員還是有點用處的。至少剛剛鬆了口氣的五大財團又開始了忙碌的各種工作。

最顯著的就是內部物業房地產的消化速度驚人。閒置的物業是沒有價值的。

當透過各種置換方式換成各大企業用得上的物業資產以後，就變得有價值了。

比如小區裡的多出豪宅，和其他想買豪宅的人置換成街邊的商鋪。你是不是就可以裝修成便利店，哪怕是給銀行也可以裝修成銀行營業廳啊。

這不就擴張起來了。利用起來了。各取所需而已。

是的，他的號角一吹，持續的企業擴張再度開啟。或併購，或直接購買或者置換商鋪進行大範圍擴張。他們都在抓緊時間擴張。

這個時候別的財團由於沒錢或者各種謹慎態度，不和他們爭奪，他們反而可以更加肆無忌憚的擴張。

對了，這種擴張並非都是好事，至少短期會讓企業負債率更高，虧損更嚴重，但是，曹文昭的等人看的是眼前嗎。前期虧損無所謂。

他們需要的是廣泛的佈局和品牌的樹立。當他們的銀行營業廳遍佈全球每一條街道的時候，可以內部串聯互相打通的他們是不是為了可以更容易更廣泛的獲得更多存款。獲得更多對外貸款業務。

如果沒有現在的虧損和擴張，哪裡能實現。

也難怪曹文昭要打氣。兩萬多億美金的物業，如果僅靠出租等模式很難不虧本。畢竟空置率在房地產蕭條的時候最嚴重。

但如果不斷置換以後，變成各大企業的遍佈全球的各種營業廳，各種商鋪。各種辦公場所。那麼就等於他可以把這些物業成功變現。

這種模式看起來很複雜其實很簡單，那就是完美控股等公司將物業變成各大企業的定向增發的債務，或者股票。

相比起物業和土地，更分散的債券和股票反而更容易變現。哪怕虧了一部分，也無所謂。

這就是曹文昭為什麼鼓勵他們大膽的擴張。他們不擴招，幾萬億的物業資產怎麼花的掉，用得完。

面對集團擴張到處缺現金流，如果不把他變現了，未免太蠢。

更何況不變現，完美控股等企業哪來的錢繼續修建房地產。房地產不可能一直跌。現在開始修，慢慢修，原本一兩年修好的物業，寫字樓，修個五六年，五六年後房地產早就回暖了，在高價賣掉，不也是一種辦法。也是房地產行業