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陪審員和一名法官組成。
他走進法庭後,只見上面坐著三個人,中間的主審法官是個中年男法官,大胖臉,短髮有些捲曲,應該是自來卷。一雙肉包子眼掃了方軼一眼後,男法官繼續看案卷。
中年男法官左右各一名女陪審員,兩人都上了些歲數,應該是退休後被聘為人民陪審員的。
坐在被告席上的是銀行委託的律師,一共有兩位,靠近審判席一側坐著的律師看起來有五十來歲,花白的頭髮,眼睛碩碩放光,很有氣勢,一看就是身經百戰那種。
在老律師的旁邊坐著一位年輕律師,看起來像是他的助理,很精神,像只好斗的小雞仔,勁頭很足。
中年男法官敲響法槌後,開始了庭審。
“原告,說下訴訟請求和事實及理由。”中年男法官掃了一眼方軼道。
“原告的訴訟請求是:一、請求法院判令排除對歐洲花園小區二區五號樓,一單元六零一房產的強制執行;二、本案訴訟費用由被告承擔。
事實及理由如下:
二零零九年六月,原告與歐洲花園小區的開發商乾坤置業房地產開發有限公司簽署了購房合同,合同約定原告購買其開發的歐洲花園小區二區五號樓,一單元六零一房產。該房產屬於期房,當時正在施工中,已經取得預售證。
合同簽訂後,原告陸續向乾坤置業支付購房款八十餘萬元,達到全部購房款的百分之四十。但乾坤置業卻未按照合同約定,協助原告向銀行申請辦理購房貸款。
歐洲花園專案施工完畢驗收後,乾坤置業向原告交房並承諾組織原告等業主辦理貸款手續,但是交房後不久,消防部門向原告等眾多業主傳送通知,因消防設施不完備,禁止業主入住。
因乾坤置業存在違約,原告未向其支付後續購房款。
二零一二年六月,因乾坤置業與被告之間金融借款合同糾紛,貴院對包括案涉房屋在內的歐洲花園房屋進行了正式查封,準備強制執行。”方軼道。
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