第242章 誰更高階

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天民物流的總裁辦公室，簡單，但面積夠大。

朱佳淳把小會議室就放在了他的辦公室，管理層有重大會議就在他辦公室裡開。正好，今天一來好幾個人，也都在小會議桌上坐下了。

朱佳淳在會議桌旁邊的拉過來一個移動白板，貼上了一張南山區的地圖。在題圖上畫出了現在天民物流園的位置，又畫出了天物流園開發區的位置，接著說：“我在周圍5公里範圍內仔細的看了好幾遍，然後找到了一個地方。”

朱佳淳在一個大約離開天民物流園有接近5公里的地方，用筆畫了一個圈，然後朱佳淳開始詳細說他的規劃。

這個地方是緊鄰天民物流園開發區，地勢比較高，當初開發區之所以放棄，就是因為平整地面需要投入的費用太高，南雲州又是一個多山的地區，填坑的地方不多，就放棄了。

但站在這個地方可以俯瞰整個天民物流園開發區，有一覽眾山小的俯視感。佔地面積有接近20畝，但實際可以利用的面積就不止了。如果開發這個地方，不用去特意的改變地形地貌，就依照山勢規劃修建，形成一個獨特的生活區，高低錯落，可以說是風景這裡獨好。

這個生活區如果建設好了，能在南山區，甚至整個南雲市都首屈一指，因為我規劃在生活區內除了員工宿舍之外，也規劃了一個綜合商場，一個體育館，還有一個按照三星級標準建設，配置四星級以上的服務，而且我建議用聖者地產開發公司來開發，而不是天民地產公司來開發。

朱佳淳說完，滿含期待的看著葉天民。他想要彙報這個計劃的念頭從葉天民回來後一直在想，說實話在葉天民沒有回來之前，他和黃強瑞商量過這個事，但黃強瑞明顯也和他一樣，擔心會受到集團內部的反對。

葉天民沒有回來之前，天民集團的總裁是甄靜怡，而甄靜怡對葉天民的方向性東西執行絕對是集團老人們都清楚的，天民物流要提出更改葉天民當初設定的計劃，那絕對是行不通的。

這個變更不是在原來的計劃當中去變更修改，而是另外的一個方案，幾乎就是全盤重新來過。

而葉天民回來後重新規劃了集團公司各自的領域，天民物流成了單獨的集團公司，那麼他就有這個決策權了，可他依然還是不敢擅自的就做主，今天葉天民的到來，無疑是給了他一個非常好的機會。

這個機會到底是福還是禍，朱佳淳和黃強瑞心裡都捏著一把汗。

葉天民仔細的聽完，包括今後生活區的運營該怎麼做，甚至裡面最特殊的就是賓館的定價，外來的客人不用說，掛牌價是多少就是多少，該執行什麼優惠就執行，但天民物流的員工到賓館，執行的價格就是浮動的了，價格按照日工資多少收取多少。基層員工肯定價格比賓館定價低了，但管理層的價格就肯定高於賓館的掛牌價了。

這是一個葉天民前世也沒有聽說過的定價策略，基層員工肯定是非常樂意的，但管理層員工為什麼會願意來這裡接待客人？朱佳淳的解釋非常明確，這就是一個最簡單的企業忠誠度態度，不能說是考核，誰都有權選擇，但在這個賓館裡可以讓客人從頭到尾、從大到小的看到天民物流員工的各種狀態，因為生活區是按照小區模式建設，誰都可能在工作時間內表現得非常好，但下班狀態呢？

如果客人來到這裡所看到的，和他在工作環境中看到的差別不大，甚至沒有差別的話，會給我們企業形象帶來什麼樣的一個良好的結果？

而要讓員工們意識到這個問題，最根本的不說告訴員工要怎麼樣，而是企業怎麼樣去對待員工，讓員工能自覺的真實的約束自己的不良的表現，這樣一來，整個小區會越來越讓人羨慕，當得起聖者家園的開發商南雲市聖者房地產公司來開發，也能讓兩者的結合，使得對外提升各自的形象，