第460章 驚掉下巴

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也無可奈何。

就拿舒州如今的房價來說，即使是市區位置，也不過才400元\/平方左右。直到2008年以後，舒州市區的房價才漲到8000元\/平方，而市區之外，才5000元\/平方。

這也是宋文鏡沒想著在舒州囤房的原因。即使要囤，那也是選擇是在京城、松江或者鵬城這樣的1線城市。

朱捷給宋文鏡講解了大約有半個小時的時間，才終於停止講話，抱著水杯趕緊的喝上1口。

中間這段時間，宋文鏡沒有插話，而是1直默默的聽著、衡量著。

他主要的是確認這位朱總沒有誑自己，既然沒有異議，那他當然也就會選擇跟朱捷合作。

“朱總，按照你的說法，1般情況下，1套普通的4合院價值大約在60萬——70萬之間；2進的則是在120萬——150萬；至於3進的，如果帶上前後花園的那種，大約200萬——300萬。是這個意思吧？”

朱捷點了點，確實如此。

宋文鏡微微的皺了1下眉頭，倒不是說他沒有錢。而是這樣算下來，好像也買不了太多。

原本年初之時資金還算寬裕，可如今接下了威利斯集團的專案，前期的資金投入就要4千多萬，大約在5月份左右才能拿到威利斯集團的首批付款1.2億。

而這1.2億還是要接著投入進去，才能維持整個專案的運轉。

至於其他的資金，宋文鏡大部分也都有了用處。要知道今年以來，宋文鏡可不止接下威利斯1個專案，其他的專案也是需要投入的。

這樣1計算，宋文鏡能夠動用的只有500萬左右。再加上剛剛古玩展銷會賺取的350萬，全部算在1起，也就在850萬上下。

這是目前宋文鏡可以使用的，而直到6月份，城輝大酒店完工，最後的1300萬的尾款才會到賬。可那筆錢，宋文鏡是打算投入到港島用於投資的，並不在這個計劃之內。

宋文鏡在皺眉沉思，1旁的朱捷確實以為宋文鏡資金不夠。可前面又說下了大話，現在難以下臺。

於是趕緊解圍道：“宋總，我看咱們可以先買個1兩套標準的4合院試試看。”

普通標準的4合院也就67十萬，他相信這位宋老闆這點錢還是拿的出的，要不然於嘉也不會將他特意叫過來商量此事。他不知道的是，宋文鏡頭疼的問題是無法買到更多而已，並不是在糾結那1兩套。

宋文鏡沒有理睬朱捷給的臺階，他的內心還在計算著，該如何組合才能利益最大化。

直到數分鐘之後，宋文鏡才抬起頭來，對著朱捷說道：“這樣吧，朱總。1套自住的3進的宅子這個不變，具體價格我們看實際情況而定；另外再選兩套2進的宅子以及3套普通的標準4合院。”

這樣說，宋文鏡自然是經過計算得來的。1套好1些的3進宅子大約250萬左右；2進的宅子則是在150萬以內，再加上普通的標準4合院，這樣算下來，總費用大約在750萬以內。

留出1百萬作為自己的0花錢。公司的所有資金都已經分配下去，暫時無需操心。自己身邊總要留點錢等著花銷。

“什麼？你確定？”朱捷張大了嘴巴。聽到這個數字差點沒讓他驚掉自己的下巴。

如果按照他的計算，這位宋總要求的宅院總金額至少也是700萬。700萬現金，在95年這個年代，可不是那麼輕易拿得出來的。

那些號稱千萬富翁的，不要說捧出700萬出來，就是兩百萬也不1定就能夠馬上拿的出來。

其實宋文鏡也想過走商業貸款的流程，可如今住房走商業貸款的手續很是繁瑣，週期還特別長。不像後來相當的便捷。

宋文鏡沒有那麼多的時