第6章 其無後乎

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第218章 其無後乎

“掌握著住房抵押業務的人，在華爾街的牛仔大人物眼中，他們不過是鄰家放羊的牧場主。

你原來就是牛仔，魯迪·朱利安尼。你還記得吧！

牛仔們乾的是債券交易——公司債和政府債。他們在交易時為之手揮足舞的都是債券。他站起來衝著整個交易廳大喊：“我手上有1000萬Ibm8.5（利率8.5%的債券），101美元成交（期望銷售價），現在他媽的就要。”

但是你永遠也無法設想一個交易師喊道：“我買下了默文·K.芬克爾伯格6.2萬美元的住房抵押貸款，101美元成交（期望銷售價）。20年後到期，利率9%。地點就在諾沃克外面，有3間小臥室。這樁買賣划得來。””

梅森和華萊士總算是被肖恩的話逗得笑了起來，這是他們今天唯一能聽懂的笑話。

“可是需求總在那裡，對嗎？”

“而且，政府住宅貸款還有一個致命的問題。”

肖恩說的有些口渴了，他喝了一口酒，潤了潤嗓子。

“當消費人口從鐵鏽地帶（Rust belt）向陽光地帶（Sun belt）的穩定轉移的時候，導致了系統性不平衡。陽光地帶的儲貸業只能吸收到少量的存款，但是卻要面臨巨大的貸款缺口，而鐵鏽區卻有錢貸不出去。”

“我們……”

“去他媽的！幹了！”魯迪·朱利安尼突然被點燃了，甚至連肖恩都不知道是哪一句。

“鐵鏽區的可以透過購買我們的債券，把自己的額度交易給陽光區。你是個天才，肖恩。”

“如果這樣也可以的話，布魯克林就可以支援曼哈頓，芝加哥就能支援紐約……美國銀行還能支援吉利美。債券賣給保險公司，錢回到了銀行和貸款協會，然後再一次放出去，然後再透過債券換成現金。”

在這個過程中，抵押貸款購房的房主面對的只是當地的儲貸協會的經理，錢從他們那兒來，最終也回到他們那兒去。投資者和交易師手裡的只是紙片。

肖恩挺欣慰地，魯迪·朱利安尼很快就發現了這個天才的融資設計。

這樣，次級貸債券最終形成了一個龐然大物——影子銀行。

這次將這個怪物放出來的卻是肖恩，肖恩-萊尼漢。肖恩覺得自己要是再不掩飾一下的話，也許將來的金融書上，自己就會成為一個反面案例。

肖恩想著怎麼能不下水還能喝點湯。

魯迪·朱利安尼也沒有說話，大胖臉上的小眼睛咕嚕咕嚕地轉著。肖恩知道，他在計算這個市場的規模。

魯迪·朱利安尼和那些學院派精算師不一樣，他是那種從街頭和卡車家庭崛起的富翁，自然有一種自己的計算方式。

他投資第一套住宅的時候，中介還在給他計算房價的高低，而他卻只是詢問了這所住宅外面一盤普通義大利麵的價格，然後將它乘以 1000。他發現這社群的意麵已經是 12美金了，可是房價僅僅才 6000美金一平方米。於是，他就爽快地掏了錢，後來來看，他的眼光還真的不錯。

“明年最少會是一個千億美金市場，肖恩。真的值得幹！”

“我去說服紐約的3–6–3俱樂部。”

美利堅儲貸協會的總裁是那種會出面贊助小鎮遊行花車的人，這就說明了一切，不是嗎？他們穿滌綸套裝，收入高達5位數，而每週的工作時間則不超過10個小時。他們加入獅子會、扶輪社，還有儲貸業內部的非正式團體“3–6–3俱樂部”。這個俱樂部名字的來歷是：用3%的利率借款，以6%的利率貸出，每天下午3點去打高爾夫。

“不，不，不。”

肖恩想清楚了自己應該從