第56章 海王集團

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56 海王集團

在無數同事虎視眈眈之下，吳勝利把眼睛一閉，然後睜開道：“首先，我先說說，我們海王集團現在的情況，兩年，公司陸續投資了30多億港幣。發展到現在，我們把它擴張到了淨資產72億港幣的地步。市值翻了一倍。如果沒有今年非典疫情導致我們持有的地皮等大幅貶值，我們整體估值也倒了血莓。不然不至於只有區區72億港幣估值，光是我們在北上廣三大城市，以均價30萬Rmb獲得的1000多萬平方米，高達1.5萬畝的商業和住宅開發土地，就價值不會低於45億Rmb。摺合港幣為42.3億港幣。這都是我們賬下的淨資產。我們不斷併購獲得的可開發用地。

邏輯上我們的地皮都是優質資產，我們已經在不到兩年，瘋狂擴張中迅速成長成為華夏最強的房地產集團。雖然比起底蘊深厚的長實等香江前輩，還差了很多底蘊，但前景並不好太過於迅速，只是行情不好。導致我們的市值被市場低估了。由於我們沒有上市，因此該72億估值，並不是我們實際價值，而是第三方評估機構的價值。”

“你不用強調這些，我們會考慮，你還是說重點，比如，資產和債務”。

“海王集團起步於香江，基本上具備了房地產集團全部功能，我們有自己的物業公司，建築公司，設計研究所....等幾十個分公司和研究所。公司上下透過併購，招募，繼承，擁有4000多名骨幹員工。可以說正常的房地產集團該有的，我們都有，而且人才濟濟。這也是我們能擊敗香江老牌房產巨頭，拿到啟德機場舊址改造地皮的10萬平米的主要原因”。

江尚皺眉，這個事，他也知道，應該是內地政府不想被香江房地產財閥綁架，勾引利誘初出茅廬卻資金流非常龐大的海王地產，做了一回攪局者。

也就是海王地產基本盤不在香江，否則得罪了團結在一起，對抗港府的香江財閥，海王地產以後肯定寸步難行。

不過幸好海王地產是獨資企業，母公司普世資本也不是缺錢的主。典型的投資集團。還是不接受融資和吸納社會流動資金的那些獨資巨頭。這種企業，只要江尚等骨幹不洩密。別人連她賺多少錢都不知道。他之所以接盤，也在於這個誘惑太大了，李超人雖然牛逼，但他也不怕。他的資產遍佈國內外。李超人牛逼的地方，剛好他沒啥投資。比如歐洲，和香江，他的金額真的不算多。主要是佈局美國市場和國內市場，香江就一箇中轉站，他要換成新加坡等其他金融中心也毫無壓力。

最關鍵，魔都市府跟他打招呼了。達成了一些默契。這也是他能輕易拿下東海集團等一堆瀕臨破產的房地產公司的根源。他們持有的地皮，可是非常有潛力的，香江拿下房地產巨頭們，可同樣不介意拿下。

可惜由於在收復香江以後，如何治理香江的主導權爭鬥激烈。導致了很多連鎖反應。如果他的資本不多，肯定感覺不到。但他現在的資金量，可比李超人還牛逼。

這就使得他有了機會入局，只是有資格成為一把刀。

“不要廢話，說重點，具體什麼原因，我們都清楚。不過就是博弈雙方手上的一把刀 ，有什麼好高興的”。

吳勝利悻悻然。被老闆連續打擊兩次的他，也不敢再廢話了。曾經就有某個網站的cEo，先吹了自己半個小時，但一直沒說一句重點，就被江尚宣佈“你被開除了，你剛才浪費我的時間，足夠買下你的公司十次。下次創業，不要廢話那麼多，也不要那麼自嗨，要意淫，自己回家去”。然後改App，就被其他公司併購了，團隊全部被開除。一毛錢沒有。就連微創老總潘園，都被扣掉當月全部獎金，拿了個底薪。為此潘園和曹芳兩個高管開展了一個多月的整風。一堆自嗨意·淫嚴重的網際網路網站被清理出去。失去了孵化園的免費辦公