第56章 海王集團

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勝利等人飄了。必須要予以切割。江尚也不建議，不論是北上深，還是香江，這裡的物業未來都是日進斗金。劃撥出來，也有利於提高信託基金的日常盈利。

畢竟收租，都是非常穩定的。

吳勝利，看著一個個非常優質的物業迅速離開了自己企業，也很心疼啊。

“這北上深廣四大孵化園，都已經建好了，這尾款十億，也該支付了。不過，四大孵化園的物業，到底是屬於微創，還是不動產公司列”。

姜悅再次提出難題。

江尚道：“暫時劃撥給不動產吧，由不動產集團租借給微創。如果微創沒錢，可以先欠著，等他賣了企業賺錢了，連本帶利要回來就好了”。

普世不動產的高管立即開心了。這意味，普世不動產已經擁有價值15億，不對，四大孵化園的尾款都要十億，實際肯定更高。“”

”這樣，你看，海王地產不就有錢支付尾款了。至於開發，房地產公司，哪有不貸款的。“江尚開心了。等於普世資本剩餘口袋裡的2億美金，成立了普世不動產，然後這筆錢又付給了幫助他開發的海王地產。”

吳勝利點點頭道：“這樣也成，關鍵是現金流必須給足”。拿回來孵化園的尾款，和賣掉幾個億的物業，套現了兩億美金的他，就有錢支付給港府尾款。剩下就是去貸款，然後開工了。

至於海王地產總資產，也從72億，擴大到了近80億，多得是幫助開發孵化園賺的利潤。

很多房地產拿不到尾款，就是拿不到核心利潤啊。

之後理清楚這些，就得執行。

花錢這種事情，真的天生就會啊。

九月的最後一個星期，他拿著網易價值20億美金的28%股份，也就是3640萬股，換取了9300萬股蘋果股票，1.2億股英偉達股票，和6%的高通股票以後。

他們還套現了7億美金的現金。

這筆錢，普世資本帶著cARp總經理趙芳，和英國ARm達成了40%注資入股的方案，包括一筆2000萬的訂單架構合同。

同時第一時間，陳一州執掌的千樹集團，也就是人人網，和陳永正的歡樂時代集團，各獲得五千萬美金的注資融資。這是兩億美金了。

然後微創和普世兩大派息糾葛不清的債務關係，被理得清清楚楚。唯一虧得就是江尚旗下的普世資本，兩億美金，不知不覺就消耗在這筆鉅額債務終結中。

也給了他一個教訓，不要隨意拆借，容易一起沉船。之前是沒辦法，畢竟納斯達克寒冬的時候，他不注資，就都得死。但現在網易股帶動了中概股甚至是科技局再次火熱。雖然更多人還在很冷靜的觀望，但緩過氣來的一群冒險者，已經迫不及待的蠢蠢欲動了。

這裡就是4億美金花掉了。然後兩億美金組建了普世不動產，然後這筆錢轉入到了“賣樓”的海王地產。

成功套現的海王地產，趕緊支付了15億港幣的購地尾款，拿到了一筆150畝土地的開發用地。

相比起十年後的14.8萬一平方的天價，此時的1.8萬一平方，簡直就是溺愛的價格。只能說，引入了海王地產這個財大氣粗的土豪以後，也表明，離開了相關財閥，港府還能從其他地方拉來新的投資者。位置後雙方體面地緩和，甚至轉而“勾結在一起”拉高香江房價，做了一些緩衝。

自然，該得罪的，吳勝利也都已經得罪乾淨了。這次博弈，很明顯他選擇站在了港府一邊。而不是財閥們這一邊。

而吳勝利拿到地皮後的開發，自然毫無壓力，就好像高盛就很樂意借錢給江尚的企業。只有他們才知道，江尚到底有多有錢啊。

別說開發一個150畝的海王中心，就是在擴大十倍，把整個啟德機