第8章 普世樓

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普世樓。然後二樓，三樓和一樓給我隔開。既然二樓到一樓後戶外樓梯，那麼內部室內一樓二樓這個不好看的樓梯，就幫我拆了。還有把一樓三室兩廳給我打通，改成寫字樓模式，以後作為普世資本的香江總部，還有衛生間的浴室什麼的全部給我拆了，改成男女兩家小衛生間。至於廚房，留著吧。”

“好的，但這需要很大一筆裝修費用”。“沒關係，但我需要快，還有這裡的防盜鎖等問題，需要設計師重點改一改。另外給我重金選購兩臺高檔保險櫃，三樓書房一個，二樓主臥室一個。”惠昭惠，很快記錄。然後大致估算了一下，下午兩點的時候，給了他一個380萬港幣的“裝修報價”。

這也是她諮詢了裝修公司的結果。他的要求實際上並不過分，也不太複雜。半個月就可以搞好。只要錢到位。

江尚並不著急道：“一定要做好，搞得漂漂亮亮的，不要急，我不急用”。

雖然還沒有簽約，但是裝修，卻已經開始做了起來。不到兩天十幾個裝修工加班加點，就把隔牆砸掉，現代化機械，幾下子就把二樓到一樓的盤旋式樓梯，給拆了。相互打通的二樓通道，被砌牆市府，迅速封掉。然後就反覆粉刷，為了和整個牆壁“和諧統一”，不得不整面牆碧都被重新粉刷一次。而一樓的師傅也很快按照設計師要求，改成常規的寫字樓辦公模式。

投資公司能多少機構部門，無非是投資經理部，綜合辦公室和財務部三大快而已。

具體智慧就是他這個唯一股東，就有“股東會”權利，還執掌董事會，他是唯一董事和董事長。然後他還兼任具體負責行政，經營等工作的總經理職務，下面主要是四大部門，不對，應該是五大部門，只不過法務部，委託給了嚴正剛律師事務所，他找人設計的時候，隔出來一個小型可以容納幾個律師辦公的法務部。但佔地面積不大。

別看一樓面積高達112平米，加上贈送面積，有210個平方可以活動，但是考慮到未來發展。他還是按照多年經驗，設計該公司可以容納不低於35人，同時辦公。這意味著，這裡會非常擁擠。這也是寸金寸土的香江常態了。想想他剛來租借的賓館，房價就一張床，其他的都放不下。你就知道這裡的房價有多麼誇張，比十年後華夏一線城市還要誇張。雖然香江也有1100平方公里，面積並不小，但比起北上廣，毫無優勢，最關鍵，香江四分之三都是丘陵山區，而北上廣大部地方都是開闊的平原。這也是這裡房價，土地更加擁擠的另一個根源。自然如果政府有精衛填海的勇氣，也是有諸多辦法，但得罪了地頭蛇的本地財閥，最關鍵這些財閥背後 還有一大片高價接盤或者買房的房奴們，他們也是極力不贊成房價下跌的有力支持者。

這幾年他們一起抨擊著當局的八萬五計劃。誰會想到，退縮的港府十幾年後又會遇上另一撥人的“造反”。那一撥人，很多都是完全買不起香江越來越貴動不動十幾萬港幣一平米的天價房的新一代年輕人。有房的希望漲，沒房的希望跌。這就是香江未來越來越難搞的兩大勢力 。而且極其對立。

已經買了中環大概570多平米的可利用面積的他，已經不再想著買下更多。完全沒必要。香江雖然繁華，但既得利益早已經瓜分殆盡。他這點資本，根本玩不過興風作浪的十大財閥子弟們。

扣除380萬“裝修”總費用，這棟中環的小洋樓，也就是正在打造“金字招牌”換成普世樓。加上裝修，購置新的傢俱，還有稅收，他總共耗資居然高達3000萬港幣，打造他的避風小屋。

比起上輩子花了三億多Rmb，也就這個水平，他覺得這個時候香江房價，還是可以接受的。按照後來中環動不動百萬港幣一平方的誇張房價，還有十倍多的漲幅。這麼一算。十年後花了3億，不也就現在花了3000萬的